¿Puede venderse una finca rústica si un heredero no quiere? ¿Es posible rechazar una herencia de una casa o terreno? Pasos a seguir para vender una finca rústica heredada Fincas rústicas en venta Vender una finca rústica heredada es un proceso que requiere planificación y consideraciones legales importantes. Evaluar adecuadamente el valor de la propiedad y prepararla para su venta...
¿Qué es un terreno rustico proindiviso? ¿Cómo se pone fin a un proindiviso en una finca rústica? ¿Cómo dividir un terreno proindiviso? ¿Cuáles son los derechos de un comunero o copropietario de un bien proindiviso? Existe proindiviso en una finca rústica cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece a varias personas. Por ejemplo, podría darse si...
¿Qué es un terreno rústico? En España, el término "terreno rústico" se refiere a aquel que no está dentro de los límites de una zona urbanizada o urbanizable, y que no está destinado a usos residenciales o comerciales. Estos terrenos rústicos pueden ser utilizados para agricultura, ganadería, silvicultura, conservación del medio ambiente, turismo rural, entre otros usos. Las fincas rústicas...
¿Es posible heredar una finca rústica sin escrituras? La respuesta es sí, cabe la posibilidad de heredar un terreno sin escrituras y que este haya ido pasando de generación en generación sin haber sido registrado legalmente. Por lo tanto, nos encontraremos con que no hay un documento que pueda acreditar quién es el propietario del inmueble. Llegados a este punto,...
Después de los incendios forestales de los últimos días, han sido quemadas más de 50.000 hectáreas. Solo en 2022, la cifra total asciende a 122.000 hectáreas, tal y como estima el Gobierno. La situación es de alerta en todo el territorio español, en gran parte por las temperaturas que se prevén alcanzar. Sin embargo, ¿quién se responsabiliza de los daños...
Como hemos definido en ocasiones anteriores, una finca rústica es una propiedad sobre la que existe una interdicción de urbanización, tal y como establece la Ley del Suelo. En relación a esto, a muchos propietarios les surge la duda de si es posible dividir o segregar una finca rústica. La respuesta es afirmativa, no obstante, hay ciertos requisitos que deben...
Las diferentes crisis, ya sean económicas, sanitarias o de otros tipos, pueden dar lugar a la insolvencia financiera. A su vez, esto provoca dificultades para pagar impuestos o créditos por parte de un propietario hacia una entidad financiera o un banco. La consecuencia final es el embargo de una propiedad. Un ejemplo de esto son las fincas rústicas embargadas, que...
En el artículo de blog de hoy, explicamos en detalle cómo es el proceso de formalización de la transacción de un terreno mediante un contrato de arras para comprar una finca rústica. Una vez hayamos encontrado un terreno que se ajuste a nuestros requisitos, llega el momento de formalizar la compra de la finca rústica. Los trámites pueden demorarse varias...
La agricultura es una de las fuentes que más consume el agua dulce del planeta. Por eso, es importante usarla de forma eficiente y emplear sistemas inteligentes. El agua destinada a una finca rústica tiene diversos fines. Tanto es así que funciona como un ciclo, no solo riega y nutre los campos de cultivo, también es útil para alimentar el...
Qué es la referencia catastral de una finca rústicaCómo localizar un terreno en el catastroCómo conocer el polígono y la parcela de una finca rústicaCómo acceder a datos restringidos del Catastro. Es importante conocer y saber obtener la referencia catastral de una finca rústica, ya que es uno de los requisitos que pueden pedirte a la hora de hacer la...
