Exclusiva finca cinegética en León: naturaleza, lujo y sostenibilidad

En el corazón de Tierra de Campos, León, se encuentra una propiedad que redefine la idea de exclusividad rural. Con casi 850 hectáreas de terreno, esta finca rústica no solo ofrece un paraíso natural, sino también una oportunidad única para amantes de la caza, la agricultura sostenible y el confort de alto nivel.

Un Paraíso Cinegético

Con 22 kilómetros de malla cinegética, esta finca es ideal para gestionar y disfrutar de la fauna local. Su diseño incluye un cercón de 7,5 hectáreas y una densidad inigualable de caza mayor:

• 30 precintos para corzo en rececho.
• Venados y jabalíes en abundancia.
• Caza menor como conejo, perdiz, paloma y faisán, con la posibilidad de organizar sueltas.

La finca cuenta con infraestructura premium para la caza:

• 8 puestos de espera y 38 puestos para monterías.
• Comederos, bebederos y torretas con sensores de tiro.
• Recursos hídricos distribuidos estratégicamente con pozos, sondeos y 25 charcas interconectadas.

Además, se celebran dos monterías al año y existe autorización para la venta en vivo de ciervos, corzos y jabalíes, lo que amplía las posibilidades de negocio.

Agricultura y Sostenibilidad

La finca incluye:

• 104 hectáreas de secano, con 94 derechos de pago básico.
• 50 hectáreas de almendros ecológicos en plena producción, con riego por goteo.
• Espacios forestales con encinas, robles y quejigos, además de reforestaciones de pinos y fresnos.

Este equilibrio entre explotación agrícola y forestal asegura la rentabilidad y la sostenibilidad a largo plazo.

Una Vivienda Principal de Ensueño

La finca incluye una casa principal de 1.100 m², diseñada para combinar lujo y funcionalidad:

• 8 dormitorios en suite, ideales para la comodidad de residentes e invitados.
• Amplios salones, ascensor y un magnífico patio central rodeado de jardines.
• Espacios exteriores con porches abiertos que invitan a disfrutar de las vistas al paisaje natural.

Además, cuenta con una casa de invitados con 6 dormitorios y 5 baños, un apartamento independiente, dos viviendas para empleados, y una capilla privada.

Infraestructura Completa y Energía Sostenible

La finca está equipada con:

• 1.500 m² de naves de almacenamiento y maquinaria.
• Placas solares que aseguran un coste energético de 0 €, destacando el compromiso con la sostenibilidad.

Ubicación Inmejorable

Situada en la Cuenca del Duero, esta finca se encuentra en un entorno de belleza natural incomparable, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tradición, inversión rentable y un estilo de vida exclusivo.

Por 9.500.000 €, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado: una finca que combina naturaleza, lujo y sostenibilidad.

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