Oportunidad Terreno rústico en Caseta Leal, a solo 3 km de Castalla, con olivos, almendros y una amplia zona de bosque, por tan solo 0,40 €/m2.

🌿 Finca rústica con vistas, pinar y olivos a solo 3 km de Castalla. . Kasalinda Inmobiliaria le ofrece esta atractiva finca rústica protegida, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y proximidad al núcleo urbano.. . La propiedad cuenta con una superficie de 15.000 m2 en escritura y 46.709 m2 en catastro, con un excelente precio de tan solo 0,40 €/m2.. . El terreno combina:. ✔ Amplia zona de pinar maderable (38.854 m2). ✔ Parcela de olivos de secano (7.855 m2). ✔ Bonitas zonas abancaladas y una suave loma con vistas despejadas. . 📍 Ubicación: Partida Caseta Leal, a solo 3 km de Castalla. 🚗 Acceso cómodo: carretera asfaltada hasta los últimos 500 m por camino en buen estado. . Un entorno tranquilo y natural, perfecto como inversión o para disfrutar del campo con total desconexión sin renunciar a la cercanía del pueblo.. . 📞 ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros y venga a visitarla. Se escuchan ofertas.. . 📌 Información legal y gastos. . El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:. . - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (1.692.-€). La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.. . - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.. . - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.. . - Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).. . - Honorarios de agencia: A cargo del propietario.. . Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd.