CONSTRUYE TU HOGAR EN UN ENTORNO INSPIRADOR.

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, tiene la oportunidad de mostrarles una parcela rustica edificable, a 1,5 km. de Pinoso, con 10.518.-m2. . Ideal tanto como residencia habitual para familias que buscan espacio y privacidad, como para segunda vivienda o proyecto turístico rural,. ya que se puede construir una vivienda, de unos 210 metros aproximados (un 2% del total de metros). . . El acceso es por un camino rural en buen estado.. También cuenta con agua de regadío (con posible conexión a agua potable) y con la posibilidad de conexión a red electica, con un presupuesto estimado.. . Esta finca brinda una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, sabiendo que a pocos minuto se tiene la disponibilidad de todos los servicios (colegios, parques, instituto, centro de salud, tiendas, supermercados, cafeterías, restaurantes, bodega vinícola...). . Es la combinación cada vez más demandada por quienes valoran espacio, privacidad y calidad de vida.. . Esta situada a:. - 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.. - 50 minutos del centro de Alicante y sus playas.. . NOTA: Si le ha parecido atractiva esta finca, debe saber que existe la posibilidad de poder comprar un pack de 2 o 3 fincas rusticas juntas.. . No dejes pasar esta oportunidad única: ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.. . 📌 Información legal y gastos. . El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:. . - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (4.950.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.. . - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.. . - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.. . - Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).. . - Honorarios de agencia: A cargo del propietario.. . Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd.