Finca en Messejana Aljustrel , Beja Portugal

Herdade com 60,7 hectares, composta por três prédios rústicos contíguos com áreas de 9,5 ha, 39,7 ha e 11,5 ha, localizada na freguesia de Messejana, a apenas 4 km de Aljustrel.. . A propriedade integra ainda um artigo urbano com 506,66 m2 de área bruta privativa, oferecendo potencial para reabilitação ou apoio à exploração agrícola.. . Com forte vocação agrícola e florestal, a herdade conta com cerca de 1.800 sobreiros, plantados há aproximadamente 21 anos, encontrando-se já em fase produtiva, tendo sido realizada a primeira tiragem de cortiça recentemente. Numa zona mais baixa a norte, com características de maior humidade, o desenvolvimento do montado é mais reduzido.. . Inserida em área beneficiada pelo Empreendimento de Fins Múltiplos de Alqueva, a propriedade apresenta elevado potencial de valorização, com terrenos confinantes já ligados ao regadio. Um dos artigos é ainda atravessado por uma linha de água (ribeira), reforçando a disponibilidade hídrica.. . O terreno é maioritariamente plano, com alguns socalcos, e encontra-se totalmente vedado, proporcionando funcionalidade e segurança para exploração.. . Destaca-se pela sua excelente acessibilidade, com proximidade imediata à EN261 e a cerca de 1 km da A2, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos do país.. . Pela sua localização estratégica, características do solo e disponibilidade de água, esta herdade representa uma excelente oportunidade de investimento, adequada para exploração agrícola, florestal ou projetos de valorização rural.