SE VENDE finca de 303Has en Ciudad Rodrigo (Salamanca).

RUSTICO y AGRICOLA: Finca completamente vallada, consta de 150Has de monte espeso de encina y alcornoque en producción, con unos 250 quintales/saca (unos 30.000€ en 2026). Jabalí y corzo. Por otro lado, 150Has divididas entre pasto, monte bajo y de las cuales 30 Has de repoblación de Alcornoque (con una estimación a futuro de 1.500 quintales/saca). Tiene agua en todas las cercas interiores, vallado con puertas ganaderas, posee dos pozos y una perforación de 15.000 litros/día y manantial natural de 24.000 litros/día. Tiene PAC (167 Has admisibles como humedal) y actualmente 60 cabezas de vacuno raza limusina puro. Producción de bellota para 150 cerdos ibéricos anualmente. En cuanto a instalaciones tiene naves de 1000m2 de naves + 500m2 de corrales adicionales, para manejo de vaca, cerdo ibérico y oveja/cabra, con todo el equipamiento y maquinaria, corrales de apriete, corrales de manejo, 3 pajares, además de varios cobertizos e instalaciones para manejo de ganado. Tiene línea de luz eléctrica y están electrificadas tanto las instalaciones como las casas. Posibilidad de malla cinegética exterior. No tiene figuras de protección ZEPA, LIC o similares. No tiene ninguna carga. Finca ordenada hasta 2040 (prioritario en adjudicación de subvenciones). Coto privado de caza.

INSTALACIONES y VIVIENDAS: Tiene una casa señorial de 400m2 completamente equipada y en perfecto estado de mantenimiento con 5 dormitorios principales y 1 de servicio, 5 baños y 1 aseo, bodega, lavandería, garaje y cuarto de almacenaje. Jardín con barbacoa y césped alrededor. Además de ello tiene casa de servicio actualmente ocupada por el encargado, que dispone de 3 habitaciones y 1 baño.

FOTOVOLTAICO: Por otro lado, tiene un huerto solar de 100Kw en plena producción y con un rendimiento de unos 60.000€ netos al año con 14 años pendientes de producción (normativa 2006). Posibilidad de implantación de parque fotovoltaico o contenedores de baterías en unas 80 Has aprovechables (50 de máximo rendimiento y 30 mas de rendimiento alto) ya que la subestación eléctrica esta en línea recta a 2,5Kms. Esta libre de contratos por el momento, aunque hay varias empresas interesadas en el alquiler del mismo. 

NO SE CEDE A AGENCIAS NI INTERMEDIARIOS. Directamente con la propiedad.

Precio 3.000.000€