VENDE-SE Finca L’Alcudia

450.000 €

Valencia 144 hectáreas € 3.125€/ha

Identificador da quinta: 10128

Avaliar Quinta

Descrição

Propriedade rural com rega por gotejamento, composta por 5 parcelas contíguas e limítrofes com a Acequia del Real del Júcar. Dedicada ao cultivo de caqui (Rojo Brillante), citrinos e ameixas.

Atualmente explorada pela Cooperativa Agrícola Nuestra Señora del Oreto

A propriedade tem uma superfície total de 172 hg, dividida em três grupos de cultivo: citrinos (65,54 hg), árvores de caroço (13 hg) e caqui (94,26 hg).

Em primeiro lugar, todas as parcelas encontram-se em perfeito estado para o desenvolvimento da atividade agrícola correspondente.

Devido às consequências que a praga do cotonet teve no cultivo do caqui, e sendo esta a cultura predominante na propriedade, foram tomadas as medidas necessárias para implementar a cobertura vegetal nos caminhos, atualmente com caqui, prevendo-se a sua implementação nos citrinos e nas árvores de caroço antes do final do ano. A cobertura vegetal traz diversas vantagens:

- Favorece a aeração do solo, criando macroporos e microporos, o que melhora a drenagem.

- Melhora o nível de matéria orgânica verde, o que favorece a atividade microbiana do solo.

- Elimina os efeitos da erosão.

- E, o que é mais importante, cria um ambiente favorável para a fauna auxiliar, fornecendo pólen e néctar aos parasitóides, inimigos naturais do pseudococcus longispinus (cotonet).

Por outro lado, as características hídricas da parcela caracterizam-se por todas as parcelas disporem de rega localizada (rega gota a gota), submetidas a uma limpeza anual com ácido nítrico. O abastecimento de água é assegurado pelo canal principal do Júcar, garantindo uma pressão e um caudal adequados para as culturas atualmente implantadas. É possível efetuar injeções através do cabeçote de rega situado em frente à casa.