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Imagem da quinta OPORTUNIDADE ÚNICA (LAZER, CAÇA, CORCHO)

OPORTUNIDADE ÚNICA (LAZER, CAÇA, CORCHO)

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OPORTUNIDADE ÚNICA (LAZER, CAÇA, CORCHO)

6.000.000 €

Cáceres 700 hectáreas € 8.571€/ha

Identificador da quinta: 10863

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Descrição

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE EM RONTOMÉ.

1.- Área: De acordo com o Cadastro…………………………………600 Has.

De acordo com as escrituras………………………………661 hectares.

2.- Delimitada. Toda a propriedade está cercada por uma vedação cinegética com um total de aproximadamente 12 km. A propriedade situa-se dentro da Rede Natura 2000 e no chamado Geoparque Villuerca-Ibores, com as vantagens em termos de investimento que isso implica.

3.- Acesso direto a partir da estrada regional. A apenas 2 horas de Madrid pela autoestrada (172 km) e pela estrada regional (30 km). Em Navalmoral de La Mata (a apenas 30 km) está prevista uma paragem do futuro comboio AVE.

4.- Produção de cortiça: Aproximadamente 3 500 quintais castelhanos. Próxima colheita em 2026.

5.- Produção pecuária: exploração de cabras com aproximadamente 280 cabeças, em produção mista de leite e carne (100 000 litros de leite por ano), o que dá origem aos seguintes apoios da PAC (valores aproximados):

Apoio Básico: 6 000 euros

Apoio complementar ao apoio básico: 4 000 euros.

Apoio por cabeça de gado: 2.500 euros. Este apoio é por cabeça de gado, pelo que, quanto a mais cabeças, maior é o apoio.

A exploração dispõe de um estábulo com 675 metros quadrados, um armazém com 100 metros quadrados e um silo com capacidade para 15 000 kg de ração. Além disso, dispõe de estábulos para cavalos e vários armazéns. Dispõe igualmente de um trator de 90 cv e um reboque.

6.- Produção agroalimentar: Dentro da propriedade encontra-se uma queijaria artesanal cujo pavilhão tem 200 metros quadrados, com uma capacidade de produção de 1 000 litros por dia. Possui uma carteira de clientes que garante um volume de vendas atual aproximado de 25 000 kg por ano. SITE: WWW.QUESOSDERONTOME.ES.

7.- Casa senhorial com 7 quartos, 6 casas de banho e uma sala de estar de 80 metros quadrados. Grande piscina, churrasqueira em alvenaria. Campo de futebol.

9.- Casa de caseiros independente com 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar.

10.- Vários lagos, três dos quais de grande dimensão, alimentados por água de nascentes, NÃO DE POÇO. A orografia desta propriedade (única nesta zona, nenhuma das propriedades vizinhas a possui) faz com que, no subsolo, exista uma grande quantidade de água que flui de forma natural para a superfície. Toda esta água é utilizada para consumo humano, rega, a criação de cabras e a produção de queijo.

11.- A propriedade é uma RESERVA DE CAÇA PRIVADA. As espécies mais comuns são o veado, o gamo, o muflão e o javali, sendo o veado a mais abundante. Encontram-se magníficos exemplares de todas as espécies mencionadas. A propriedade dispõe de um Plano Cinegético aprovado para uma caçada em grupo anual e uma caçada com cães.

12.- Oliveiras. A produção média aproximada nos últimos anos foi de 3 000 quilos de azeitonas.

13.- Linha de alta tensão na propriedade, bem como um gerador elétrico de 50 kVAs que garante o fornecimento de eletricidade em todo o momento. Além disso, dispõe de uma instalação solar de 125 kW que garante o autoconsumo de todas as instalações. Certificado de garantias de origem.

14.- Mais de 15 km de caminhos construídos que dão acesso a qualquer ponto da propriedade.

15.- Cobertura máxima tanto de rede telefónica como de Internet 4G.

16.- A propriedade dispõe de StarLink, pelo que o acesso à Internet de alta velocidade está garantido via satélite.

Em resumo, trata-se de uma propriedade de lazer com muito mais a oferecer; esta propriedade é uma joia. Está muito acima de qualquer outra propriedade da zona, como poderá comprovar ao visitar cada uma delas. Por isso, o comprador deve saber o que vai adquirir, uma vez que não estamos a falar de uma propriedade comum.