GRANDE PROPRIEDADE DEDICADA À PECUÁRIA, À CAÇA E AO LAISER

"Localizada em: CÁCERES Área: 1345 has. Propriedade de 1342 Has. na província de Cáceres, no coração da Serra de San Pedro, pertencente a uma sociedade como seu único ativo. Gestão da exploração pecuária, cinegética e florestal da referida propriedade. A exploração cinegética é significativa, contando com uma população de veados, principalmente, de cerca de 700 cabeças, para além da exploração pecuária, suinícola, bovina e ovina. A vegetação é composta principalmente pela típica «dehesa», constituída por matagal com sobreiros e carvalhos, cujas bolotas, juntamente com amplas extensões de culturas, prados e pastagens, alimentam a caça e o gado. Possui uma licença agrícola para a exploração suinícola de criação, que autoriza atualmente 2 387 lugares para engorda. É possível reativar a produção mista, que autoriza 200 porcas com 25 leitões e 1 637 animais para engorda. A propriedade está equipada com cerca de 16 cercas para a gestão do gado, dotadas de tudo o que é necessário para esse fim, tais como comedouros e água. Existem na propriedade vários poços que, em caso de necessidade, enchem as lagoas onde os animais bebem. A propriedade não tem, atualmente, qualquer contrato de arrendamento nem qualquer obrigação contraída perante terceiros. A VENDA DA PROPRIEDADE INCLUI Os ativos físicos (propriedade, edifícios, instalações, veículos, maquinaria, implementos agrícolas e habitações para funcionários) que seriam considerados como um todo indissociável Direitos e obrigações decorrentes do reflorestamento realizado na propriedade. Id.id. Decorrentes da reserva de caça registada Id.id. Decorrentes do registo pecuário O pessoal da propriedade é objeto de negociação. CONDIÇÕES Informações fiáveis sobre o Comprador, a pessoa que decide a operação de compra, e sobre a pessoa coletiva que, se for o caso, realizará a operação Prazo de validade da oferta e descrição da mesma O preço inicial da propriedade é de 7000 €/ha. ANEXO RESUMO DAS CONSTRUÇÕES HABITAÇÕES . Responsável pela exploração . Especialista em pecuária . Guarda da exploração. . Anexo: casa do guarda PAVILHÕES . Cozinha de abate . Oficina principal . Sala de desmancha e câmara frigorífica EDIFÍCIOS INDUSTRIAIS . Pátio de trabalho central com 336 m² . Pátio de trabalho lateral 2 com 210 m² . Pátio de trabalho lateral 3 com 210 m² . Pavilhão de partos: 880 m² . Pavilhão das galinhas: 209 m² . Áreas de pastagem: 155 m² . Estrada: 368 m² . Desinfecção: 250 m² . Secadouro 384 m² Área total construída: 3 000 m² . Número de silos em recintos: 7 . Unidades de manejo sem cercas: 4, 735 m² . Parideiras geminadas: 36 Total de edifícios cobertos: 10 em 16 recintos com 7 silos e uma área construída de 3 000 m² Total de edifícios não cobertos: 2 em 6 recintos com 2 silos e uma área construída de 735 m² Esta propriedade é ampliável até aproximadamente 2 500 has, nas mesmas condições que a anterior É obrigatório assinar a folha de visita à propriedade Os honorários de intermediação serão de 2% mais IVA sobre o valor final de venda. Outras características Quinta principal Quinta dos administradores Eletricidade Cercado perimetral Rede de proteção para caça Rede de proteção para gado Cerca interior Maquinaria Silos Lagos artificiais Arrecifes Riachos Poços Nascentes Contacto: 657 235 781"