Propriedade rural em Puebla de la Reina | Badajoz | 373 ha

«A propriedade, denominada Loma Romera, tem uma área de 373 ha e situa-se no concelho de Puebla de la Reina, pelo preço de 3 800 000. Puebla de la Reina é um aglomerado urbano da província de Badajoz, pertencente à Comunidade Autónoma da Extremadura, situado a uma distância de 92 km da capital provincial (Badajoz). Situa-se perto de Palomas, do outro lado do ribeiro Palomillas, numa planície que se torna mais acidentada em direção a leste devido à presença da Serra da Miradora. O entorno onde se situa a propriedade tem um caráter eminentemente agrícola, baseado fundamentalmente na realização de atividades agrícolas relacionadas com culturas de sequeiro, oliveiras e cereais de inverno, e também se encontram propriedades destinadas a reservas de caça, tanto de caça grossa como de caça miúda. CULTURAS Na propriedade existem eucaliptos, com áreas livres de cultivo, quer com pastagens, em pousio ou com sementeiras. Indicada para o cultivo de oliveiras e amendoeiras. PECUÁRIA A propriedade está povoada por caça de grande e pequena dimensão, existindo exemplares de veados, javalis, muflões, gamos, coelhos, perdizes, lebres e patos. É possível praticar a criação de ovelhas, cabras ou vacas. ATIVIDADE CINEGÉTICA A propriedade destina-se inteiramente à organização de caçadas em grupo para caça grossa e pequena, embora também possa ser dedicada à agricultura e à pecuária, devido à boa qualidade do seu solo. Está cercada com rede cinegética de dois metros e, na parte inferior, com rede de malha de 8 mm, para evitar a fuga dos javalis. Existe uma grande quantidade de veados, gamos, muflões e javalis, sendo possível abater anualmente cerca de 200 exemplares entre caçadas em grupo e caçadas à espreita. O número de caçadas em grupo é de três por ano ou seis «ganchos», com caçadas à espera e à espreita durante todo o ano. Existem também grandes quantidades de perdizes, coelhos, pombos e patos nos lagos existentes na propriedade. EDIFÍCIOS E INSTALAÇÕES Existem duas casas rurais de construção recente. Uma destina-se ao uso pessoal do proprietário da propriedade e a outra serve de habitação para o guarda da propriedade. Ambas as habitações dispõem de energia elétrica proveniente de painéis solares instalados no telhado e ambas são abastecidas com água proveniente de um poço. QUALIDADES DE CONSTRUÇÃO DAS HABITAÇÕES: - Fundação: Alvenaria até ao solo. - Estrutura: Paredes de carga em alvenaria. - Revestimento exterior: Pedra. - Telhado: Telhas de cerâmica curvas em duas águas. - Revestimentos: Pavimento em terraço em todas as divisões e azulejos até ao teto na casa de banho e na cozinha. - Carpintaria: Tanto exterior como interior em madeira envernizada, com janelas de folha dupla deslizantes em alumínio branco, com persianas. - Antiguidade: De construção recente. - Estado de conservação: Bom Dispõe-se também de um galpão de 16 m² INSTALAÇÕES - Água: a propriedade é explorada em regime de sequeiro, embora disponha de 3 lagoas habilitadas para animais de caça, tais como veados e javalis. Existem também um poço de sondagem e um poço artesanal, além de 3 lagoas. Algumas com uma superfície de água de até 3 ha. - Energia elétrica: Não dispõe de ligações à rede elétrica, mas nas habitações existem painéis solares instalados nos telhados. - Caminhos internos: Dispõe de caminhos internos para facilitar a circulação da maquinaria agrícola e das pessoas que se deslocam pela propriedade para desfrutar da caça. Todos os caminhos existentes na propriedade são de uso privado. - Cercas: A propriedade está cercada em todo o seu perímetro por uma rede de caça, com cerca de dois metros de altura, rematada na parte superior por arame farpado e, na parte inferior, por uma rede metálica de setenta centímetros de altura. Além disso, está dividida em duas partes por uma rede de arame, para uma gestão cinegética adequada. ÁGUA Dispõe de vários lagos criados para satisfazer as necessidades hídricas dos animais selvagens presentes. Existe também um poço de sondagem e um poço artesanal. Um destes poços de sondagem irá abastecer as duas habitações existentes na propriedade. OUTRAS CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS. Trata-se de uma zona muito apreciada pelos amantes da caça, uma vez que a propriedade é uma reserva privada, onde predomina a caça grossa. Contacto: Agroforestal Loma Romera S.A. Telemóvel: 687 880 880 E-mail: sierradeloro@hotmail.com"