Quinta RECREO E CULTIVO «Agua la Villa»

350.000 €

Teruel 44,80 hectáreas € 7.813€/ha

Identificador da quinta: 11012

Avaliar Quinta

Descrição

A propriedade está situada no vale de Palomita, que é composto por 13 quintas, a maioria das quais

se dedicam à criação de gado bovino e ovino.

A propriedade é atravessada pelo rio Palomita, que corre entre as duas encostas do vale e

ladeado pelas montanhas «Muela Mujer» e «Muela Monchen», situada no triângulo entre os concelhos de Villarluengo, Tronchón e La Cañada de Benatandúz, em Teruel.

A zona goza de proteção especial para as aves, onde coexistem inúmeras espécies protegidas, como abutres, águias, garças-reais, etc…

Villarluengo é a localidade mais próxima, a 10,5 km, uma vila pitoresca no cume rochoso de uma montanha pertencente ao vale, onde se encontram pontos turísticos de interesse como o Hostal de la Trucha, a Torre Pitarque, os desfiladeiros da Cañada de Benatandúz e os túneis de Pitarque.

A localidade mais importante nas proximidades é Cantavieja, a 20 km, que dispõe de um posto de abastecimento, um centro de saúde e um quartel da Guarda Civil

O acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada.

Propriedade conhecida na região e com certo enraizamento entre a população local, é uma propriedade familiar de uso de férias, atualmente explorada para fins agrícolas, pecuários e de pastagem.

A propriedade dispõe de uma casa de madeira com 130 m², distribuídos por dois andares, com capacidade para 8 a 10 pessoas, e possui todas as comodidades padrão atuais: cozinha, duas casas de banho, sala de estar - sala de jantar com lareira, terraços ao redor para apreciar a paisagem e um grande pasto circundante, cercado, que a protege do gado do resto da propriedade.

Existe um edifício anexo à casa, com 30 m², destinado a guardar ferramentas agrícolas e a servir de arrecadação, onde se encontra a cisterna que abastece a casa.

Na mesma propriedade encontra-se a antiga casa de campo «Mas de la Villa», com 744 m², nas margens do rio Palomita, construída em pedra e a necessitar de restauração.

Trata-se de uma propriedade para desfrutar em qualquer época do ano, cada estação do ano tem um encanto diferente; a propriedade dispõe de todo o equipamento necessário para a habitação:

Eletricidade: poste de luz de baixa tensão próprio,

Água: cisterna subterrânea para abastecimento da casa

Saneamento subterrâneo.

Internet: possui antena receptora de Internet e telefonia. Atualmente, o serviço está desativado, mas pode ser reativado a qualquer momento.

Fonte de água de nascente com água durante todo o ano.

Acesso rodoviário até à casa.

O preço da propriedade é avaliado com base no valor de reposição das construções, instalações e equipamentos de que dispõe, somado ao valor das hectares.