PROPRIEDADE MISTA DE CRIAÇÃO DE GADO E CAÇA, COM AMBAS AS ÁREAS BEM DIFERENCIADAS

"7 250 000 - (5 000 ha) Localização: CÁCERES Extensão: 1 450 ha. LOCALIZAÇÃO: Cáceres, Oeste EXTENSÃO: 1 457 ha. DESCRIÇÃO: Trata-se de duas propriedades pertencentes à mesma sociedade. Vende-se o conjunto completo: a empresa e a propriedade. A cada ação corresponde a parte proporcional do gado, do parque de máquinas e da propriedade. Trata-se de uma propriedade de pastagens, lavoura, pecuária e caça, dividida pela estrada, uma vez que anteriormente eram duas propriedades distintas. Possui duas zonas de reflorestação que recebem o prémio compensatório durante quinze e vinte anos, respetivamente, num total de 278 hectares. Existem também 210 hectares de pastagens de sequeiro para a alimentação do gado e dos animais. Outra fonte de rendimento da propriedade é a cortiça, que é colhida de nove em nove anos. Atualmente, existem cerca de quatro mil quintais de cortiça de boa qualidade. A propriedade possui vinte e cinco cercas, todas com água proveniente de lagoas e, em algumas, de ribeiros e rios. Na sua maior parte, a propriedade é muito plana, exceto a zona ribeirinha, que foi deixada em estado natural como refúgio para veados e javalis, com uma extensão aproximada de 500 hectares. Na última caçada, foram abatidos cerca de trinta javalis e vinte veados. EDIFÍCIOS: A propriedade dispõe de três casas com energia elétrica fornecida por um grupo gerador. Dois mil metros de instalações pecuárias e agrícolas. Dois poços de sondagem com capacidade para oito metros cúbicos de água por hora e a maquinaria necessária para o trabalho. De toda a sua extensão, apenas a zona de mata faz parte do Parque Internacional do Tejo. Esta propriedade faz fronteira com o rio Tejo ao longo de 4 ou 5 km PREÇO: 7 250 000 €, negociável Os serviços de mediação ascenderão a 3% Outras características Quinta principal Quinta dos gerentes Eletricidade Maquinaria Rio Poços Contacto: 657 235 781"