propriedade rural à venda com 1309 has, para agricultura e caça menor

3.900.000 €

Albacete 1.309 hectáreas € 2.979€/ha

Identificador da quinta: 38918

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Descrição

Referência. – 681 – Propriedade rural de caça e labutagem com potencial para energia eólica à venda – Perto de Munera (Albacete)

¡Oportunidade única de investimento em Albacete!

Está a ser vendida uma espetacular propriedade rural de 1 309 hectares com uma combinação inigualável de agricultura de sequeiro, mata mediterrânica e uma rentabilidade anual atrativa graças à energia eólica. Localizada de forma estratégica, com acesso direto a partir de uma estrada asfaltada e próxima de Munera (Albacete).

Características: Dados-chave da propriedade:

Área total: 1 309 hectares.
Terras de cultivo: 455 hectares de culturas de sequeiro de boa qualidade, com direitos da PAC incluídos.
Floresta: O restante é floresta de sobreiros, ideal para a caça e para o ecossistema.
Instalações eólicas: 14 moinhos eólicos que garantem uma rentabilidade significativa anual estável.
Habitação Principal: casa de dois andares com aproximadamente 280 m², em perfeito estado de conservação, pronta a habitá-la.
Outras construções:

Habitação independente para o gerente.
Amplo armazém para maquinaria e outro para armazenamento.
cabana para caçadores.

Recursos hídricos: Dois poços para abastecimento doméstico.
Maquinaria Completa: Entregue-se com maquinaria agrícola completa e em funcionamento, incluindo: dois tratores, reboques, ceifeira-debulhadora e todos os implementos agrícolas necessários para a gestão integral da propriedade.

Exploração e riqueza cinegética:

A propriedade é um paraíso para os amantes da caça menor, classificada como extraordinária pela sua população de perdiz-vermelha, coelho e pombo-torcaz. Um ambiente perfeitamente gerido para o prazer da caça.

Resumo do Investimento:

Esta propriedade é o investimento ideal para quem procura aliar uma exploração agrícola profissional a uma propriedade de caça menor de primeiro nível, tudo isto apoiado por uma fonte de rendimentos passivos através da taxa eólica.

Localização: Perto de Munera (Albacete).

Para obter mais informações, visite fincasrusticasinmancha.com