Propriedade de lazer com 9,5 hectares em Sevilha

ÁREA:

Tem uma área total de 9,5 hectares.

LOCALIZAÇÃO E OROGRAFIA:

Está situada no Parque Natural da Serra Norte de Sevilha, a menos de 1 hora de Sevilha. O acesso é feito por uma estrada secundária a 300 metros da estrada principal e a 1 quilómetro da aldeia mais próxima.

A propriedade é praticamente plana e semilana, com pouco desnível do terreno. Compõe-se de 3 partes diferentes. Uma parte de pastagem com sobreiros e alguns carvalhos-negrais, outra com menor densidade de árvores e muito adequada para o cultivo de cereais, e outra parte de olival de montanha, que é a parte com um pouco mais de inclinação.

ÁGUA E ELETRICIDADE:

Água: Dispõe de água em abundância, com 5 poços distribuídos por toda a propriedade e uma nascente inesgotável.

Eletricidade: dispõe de eletricidade com transformador próprio.

CORTILHO E INSTALAÇÕES:

Esta propriedade de lazer inclui uma casa de campo ou cortijo antigo, com cerca de 90 metros quadrados. Necessita de reabilitação.

À parte, a poucos metros de distância, existem dois pequenos galpões de gado que também podem ser convertidos em habitação.

POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO:

A orografia do terreno, praticamente plana e com pouca inclinação, aliada à abundância de água, faz desta propriedade o local ideal para qualquer utilização que se deseje:

• Pecuária: A propriedade é muito propícia à pecuária, com uma parte de sobral, alguns sobreiros e um olival de montanha, com pastagens de excelente qualidade. É ideal para a criação de cavalos, embora atualmente tenha cabras e ovelhas.

• Agrícola: Do olival de sequeiro colhem-se vários milhares de quilos de azeitonas; com a água disponível na propriedade, seria possível considerar vários tipos de cultivo.

• Lazer: Como propriedade de lazer, é muito completa, uma vez que se situa muito perto do centro da localidade, onde existem todo o tipo de serviços. É ideal para um negócio de turismo rural e/ou coudelaria.

CERCADURA:

Encontra-se cercada em todo o seu perímetro e dividida em várias cercas interiores para a gestão do gado.