Quinta de laranjeiras em Palma del Río

290.000 €

Córdoba 4,50 hectáreas € 64.444€/ha

Identificador da quinta: 38165

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Descrição

Preço: Propriedade com laranjeiras em produção com grande potencial agrícola, turístico e residencial em Palma del Río. O seu preço inicial é de 290 000 euros (a ha de terreno de cultivo foi avaliada em 48 000 euros e a ha de edifícios em 74 000 euros — não são vendidos separadamente).

A cerca de 200 metros do centro urbano de Palma del Río encontra-se esta propriedade agrícola de 4,5 has dedicada ao cultivo de laranjas, com edifícios e recursos hídricos que a tornam numa propriedade com grande potencial tanto agrícola como residencial ou turístico.

O preço está ajustado ao mercado e apenas serão consideradas ofertas sérias e coerentes com o preço solicitado.

Características:

*Área de 4,5 hectares de laranjeiras em produção.

*Variedades:

+50% de laranjeiras em cadeia, na sua maioria, com algumas árvores da variedade Salustiano

+50% de navelinos, metade dos quais plantados em 2018, entrando agora em plena produção.

*Produção: propriedade em bom estado de produção, com árvores em desenvolvimento e outras já consolidadas.

*Água e rega: direitos de rega da Comunidade de Regantes do canal da margem direita do Genil e poço legalizado com um caudal autorizado de 19 147 m³/ano. Rega por gotejamento instalada e operacional. Gerador a gasóleo e sistema elétrico funcional.

*Edificações (280 m² construídos):

+2 habitações rurais (que necessitam de remodelação).

+Sala de convívio rural, cabine de rega e armazém de utensílios agrícolas.

+fornecimento de energia elétrica (125 V).

*Outros elementos de valor:

+4,5 direitos da PAC.

+Acesso imediato a partir de um caminho de cascalho.

+Localização privilegiada para projeto de turismo rural, segunda residência ou residência habitual com horta e exploração agrícola.

+Oportunidade de rentabilidade agrícola imediata e possibilidade de desenvolvimento a médio prazo.