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Propriedade de 110 000 metros com rentabilidade
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Propriedade de 110 000 metros com rentabilidade
4.500.000 €
Madrid 110 hectáreas € 40.909€/ha
Identificador da quinta: 10586
Descrição
Temos em exclusividade uma propriedade de lazer excecional, tal como o município onde se situa, Alcalá de Henares, Património da Humanidade, na zona do Corredor do Henares. Trata-se de uma propriedade de lazer que dispõe, além disso, de tudo o que é necessário para a rentabilizar.
A propriedade tem uma área total de 110 000 metros quadrados, dos quais 8 845 metros correspondem a edifícios já construídos.
A propriedade destaca-se pelos seus amplos e bem cuidados jardins, com uma localização ideal. É composta por uma habitação de uso residencial com cozinha aberta, sala dupla com lareira, 10 quartos, 5 casas de banho, distribuída por três pisos, que pode ser remodelada ao gosto do novo comprador, podendo ser rentabilizada como casa rural, hotel, restaurante para eventos, celebração de casamentos..., em torno da habitação, com vistas únicas e jardins, encontramos duas piscinas com a respetiva zona ajardinada e casas de banho com vestiários, duas churrasqueiras, uma casinha em escala reduzida para diversão das crianças, que terão o sonho de brincar nela, além de um parque infantil com baloiços, um parque de estacionamento com capacidade para cerca de 18 veículos e uma capela com um design magnífico, perfeitamente preparada para eventos religiosos.
Do outro lado, a propriedade dispõe de uma zona com armazéns que geram uma rentabilidade muito atrativa, podendo aumentar significativamente se essas zonas forem ampliadas ou se a propriedade for adaptada, em vez de uso residencial, para uso comercial, como eventos de restauração, casamentos, comunhões, eventos taurinos, uma vez que, por dispor de tanto espaço e de zonas ajardinadas, é ideal como investimento para rentabilizar e também para desfrutar
. Alterações urbanísticas na zona que valorizam a propriedade:
A propriedade situa-se no Distrito de Espartales, no núcleo urbano de Alcalá de Henares, Património da Humanidade. Existe ainda um projeto de reclassificação do solo da Câmara Municipal de Alcalá de Henares, que afeta positivamente a propriedade, bem como o distrito adjacente denominado Las Sedas/Olivar, um distrito em pleno crescimento urbanístico que também teria um impacto favorável, uma vez que, mesmo em frente, será construída a ligação e o duplo acesso à A2 em ambos os sentidos, bem como o acesso à R2 e à M100. O município situa-se, além disso, a menos de 30 minutos do centro de Madrid. Esta expansão urbanística irá ligar os dois distritos mais procurados e com maior potencial de crescimento atualmente,
em frente a uma zona de lazer, a um centro comercial, a habitações recém-construídas, a escolas... (Anexamos uma fotografia no anúncio que ilustra as perspetivas de crescimento em Las Sedas-Olivar),o que já existe no bairro onde se situa a propriedade; assim, à medida que as zonas circundantes continuarem a crescer, os serviços aumentarão ainda mais, conferindo maior visibilidade para a exploração da propriedade ou, no caso de uso residencial, tornando-a ainda mais exclusiva, A propriedade, rodeada por duas zonas em expansão, tem uma localização privilegiada e é um produto único numa cidade com grande afluência turística, tanto nacional como internacional, num enclave inigualável.
A propriedade está situada em terreno rústico, mas com acesso pela zona urbana e repleta de serviços nas proximidades, tais como parques, supermercados, residências, cafés, transportes públicos, com a perspetiva futura de alterações urbanísticas a seu favor.
Se é um investidor e procura um imóvel único num local inigualável, contacte-nos: vai apaixonar-se à primeira vista ao conhecer a propriedade em profundidade.
Na Remax Nuevo Milenio, acompanhamo-lo em todos os momentos e informamo-lo sobre todos os pormenores relativos à propriedade.
Serão solicitados documentos de identificação para dados pessoais e financeiros.
Este anúncio não é vinculativo e pode conter erros. É apresentado a título informativo e não tem valor contratual.
Marque a sua visita e venha vê-la; vai adorar poder realizar os seus sonhos neste local.
Não cobramos comissões ao comprador.
Vídeo promocional:
A propriedade tem uma área total de 110 000 metros quadrados, dos quais 8 845 metros correspondem a edifícios já construídos.
A propriedade destaca-se pelos seus amplos e bem cuidados jardins, com uma localização ideal. É composta por uma habitação de uso residencial com cozinha aberta, sala dupla com lareira, 10 quartos, 5 casas de banho, distribuída por três pisos, que pode ser remodelada ao gosto do novo comprador, podendo ser rentabilizada como casa rural, hotel, restaurante para eventos, celebração de casamentos..., em torno da habitação, com vistas únicas e jardins, encontramos duas piscinas com a respetiva zona ajardinada e casas de banho com vestiários, duas churrasqueiras, uma casinha em escala reduzida para diversão das crianças, que terão o sonho de brincar nela, além de um parque infantil com baloiços, um parque de estacionamento com capacidade para cerca de 18 veículos e uma capela com um design magnífico, perfeitamente preparada para eventos religiosos.
Do outro lado, a propriedade dispõe de uma zona com armazéns que geram uma rentabilidade muito atrativa, podendo aumentar significativamente se essas zonas forem ampliadas ou se a propriedade for adaptada, em vez de uso residencial, para uso comercial, como eventos de restauração, casamentos, comunhões, eventos taurinos, uma vez que, por dispor de tanto espaço e de zonas ajardinadas, é ideal como investimento para rentabilizar e também para desfrutar
. Alterações urbanísticas na zona que valorizam a propriedade:
A propriedade situa-se no Distrito de Espartales, no núcleo urbano de Alcalá de Henares, Património da Humanidade. Existe ainda um projeto de reclassificação do solo da Câmara Municipal de Alcalá de Henares, que afeta positivamente a propriedade, bem como o distrito adjacente denominado Las Sedas/Olivar, um distrito em pleno crescimento urbanístico que também teria um impacto favorável, uma vez que, mesmo em frente, será construída a ligação e o duplo acesso à A2 em ambos os sentidos, bem como o acesso à R2 e à M100. O município situa-se, além disso, a menos de 30 minutos do centro de Madrid. Esta expansão urbanística irá ligar os dois distritos mais procurados e com maior potencial de crescimento atualmente,
em frente a uma zona de lazer, a um centro comercial, a habitações recém-construídas, a escolas... (Anexamos uma fotografia no anúncio que ilustra as perspetivas de crescimento em Las Sedas-Olivar),o que já existe no bairro onde se situa a propriedade; assim, à medida que as zonas circundantes continuarem a crescer, os serviços aumentarão ainda mais, conferindo maior visibilidade para a exploração da propriedade ou, no caso de uso residencial, tornando-a ainda mais exclusiva, A propriedade, rodeada por duas zonas em expansão, tem uma localização privilegiada e é um produto único numa cidade com grande afluência turística, tanto nacional como internacional, num enclave inigualável.
A propriedade está situada em terreno rústico, mas com acesso pela zona urbana e repleta de serviços nas proximidades, tais como parques, supermercados, residências, cafés, transportes públicos, com a perspetiva futura de alterações urbanísticas a seu favor.
Se é um investidor e procura um imóvel único num local inigualável, contacte-nos: vai apaixonar-se à primeira vista ao conhecer a propriedade em profundidade.
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Serão solicitados documentos de identificação para dados pessoais e financeiros.
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Não cobramos comissões ao comprador.
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Características
Tipo de Quinta Lazer
Tipo de Operação Compra
País / Distrito Espanha - Madrid
Superfície construída 1 m²
País España
Provincia Madrid
Municipio Alcalá de Henares
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