EXCEPCIONAL PROPRIEDADE MISTURA DE CRIAÇÃO DE GADO E CAÇA EM SEVILHA

"Localização: SEVILHA Área: 450 ha. Propriedade agrícola, pecuária e cinegética com 450 ha no coração da Sierra Morena (Sevilha), a 26 km de El Real de la Jara e a 20 km de Cazalla de la Sierra. Com acesso pela estrada que liga Cazalla de la Sierra a El Real de la Jara e por um desvio para Puebla del Maestre (Badajoz), no sopé da propriedade. Dedicada à criação de suínos alimentados com bolota (concessão de 500 unidades com venda garantida e engorda), além de 120 vacas reprodutoras jovens da raça Limousin. Dividida em 12 cercas, cada uma delas com cercadinhos, e ainda água abundante proveniente de nascentes e de um poço. Disposta de forma dispersa, a propriedade inclui uma Casa Rural com 14 quartos, sala de estar com 2 lareiras e 2 alpendres. Iluminação por energia solar e aquecimento em todos os quartos e casas de banho. A cerca de 500 m encontra-se a Casa do Guarda, com capacidade para cinco pessoas. Vários edifícios separados das casas, destinados aos suínos, e uma maternidade para a criação dos mesmos, com 140 porcas reprodutoras. Rica em arboreto: carvalhos-bravos, sobreiros e carvalhos-negros, muitos deles com menos de 40 anos, que produzem cerca de 120 000 kg de cortiça a cada 9 anos. Riachos e ribeiros que salpicam a propriedade e desaguam no rio Viar — a apenas 100 m da barragem do Pintado, que faz fronteira com a propriedade ao longo de vários km; com portões de acesso aos mesmos.Toda a propriedade é perfeitamente percorrível em veículo todo-o-terreno. Está à venda devido à idade dos proprietários, mas encontra-se em plena produção. Preço: 4 500 000 €. São oferecidas facilidades de pagamento, se necessário. A colheita de cortiça está prevista para aproximadamente 2021 30 000 € PAC Os honorários de mediação são de 3 % mais IVA Outras características Casa principal (cortijo) Cerca perimetral Rede para gado Cerca interior Arquibancadas Rio Riachos Poços Contacto: 657 235 781"