FINCA/CORTIJO/HACIENDA CINEGÉTICA CAZA MENOR, GANADERA,
AGRÍCOLA, RECREO SEÑORIAL DE LUJO EN CÓRDOBA CON BELLOS PAISAJES ÚNICOS. Esta
propiedad, con una ubicación privilegiada y paisajes excepcionales que aumentan
su valor, representa una oportunidad única, ya sea para inversores, rentistas, desarrolladores
agrícolas/ganaderos o compradores interesados en una vivienda con gran cantidad
de terreno, amantes de la naturaleza, de los animales y del aire puro de la
montaña.
Liquidación de Herencia, a valor del inmueble a agosto 2017
(OFERTA REAL, TOTALMENTE VERAZ). No se negocia precio, ni se estudian, ni se
responden ofertas diferentes por parte de los compradores, abstenerse falsos
compradores/estafadores (autores NO_intelectuales, cómplices), los cuales han
sido y serán denunciados inmediatamente, y curiosos, por lo que vamos a dar
todas las referencias catastrales, y solamente cuando se haya informado usted,
y le interese verdaderamente, le mostraremos la finca. Se podrá llegar al
cortijo andando o en bicicleta desde Córdoba Capital, Finca los pradillos y
Finca fajardas, señora de linares en el municipio de Córdoba, provincia de
Córdoba (14029). Superficie registral finca 702.780 m² (70,28 hectáreas). geolocalización:
longitud: -4,76879 latitud: 37,94873. Edif. Casa vivienda 264,39 m² Casa guarda
vivienda 74,72 m² Edif. Nave ganadero 298,00 m² Edif. Almacenes 211,00 m²;Total
superficie construida: 848,11 m². Consulte con su tasadora de confianza, con urbanismo,
catastro y demás organismos, para comprobar la veracidad de la oferta con las
Referencias Catastrales de la finca:
14900A081000350000FI Polígono 81 Parcela 35 PRADILLOS; 14900A081000370000FE
Polígono 81 Parcela 37 PRADILLOS; 14900A081000730000FS Polígono 81 Parcela 73
PRADILLOS; 14900A081000400000FE Polígono 81 Parcela 40 PRADILLOS;
14900A081000360000FJ Polígono 81 Parcela 36 PRADILLOS; 14900A081000340000FX
Polígono 81 Parcela 34 PRADILLOS; 14900A081000330000FD Polígono 81 Parcela 33
PRADILLOS; 14900A081000360001GK Polígono 81 Parcela 36 PRADILLOS;
001000100UH40A0001XI;
- Puntos
Fuertes:
- Ubicación
estratégica en una zona de alta demanda en Córdoba Capital.
- Paisajes,
vistas excepcionales que potencian el valor de la propiedad (montañas, arroyos,
bosques, etc…en un contexto puramente natural libre de contaminación y de
la mano del hombre).
- Versatilidad
para usos agrícolas, ganaderos, residenciales, vacacional.
- Rentas
cinegéticas aseguradas (Coto SAN ENRIQUE).
- Rentas pastos para ovejas, caballos…etc,
aseguradas.
- Rentas
varias potenciales…etc
- Precio
de venta a agosto 2017.
- Zonas
cercanas en continua expansión ver PGOU de Córdoba, para uso residencial, viviendas de
protección oficial, junto a urbanizaciones de lujo de las Corralitas, Doña
Manuela, Carrera del Caballo y Paraíso arenal en la Colina, las cuales
tienen los servicios básicos e infraestructuras como paradas de
autobuses, restaurantes, comercios, Parques y zonas ajardinadas, Iglesias,
pistas de atletismo, eventos de bodas, fotógrafos profesionales,
gasolineras…etc. Ver precios y metros cuadrados en estas zonas, y
compararlas con la nuestra.
Mi parte de la herencia por
enfermedad grave se gestiona a través de abogado para evitar planteamientos
espurios, espacio a la suspicacia, buscar claridad, transparencia, la verdad,
evitar la mala fe, el dolo, y el respeto de los derechos de cada uno de los
herederos …etc, y ahorrarse tiempo con falsos compradores/estafadores (autores
materiales), pues buscamos la seriedad y formalidad ante todo, por lo que se
informan a cazadores (Factura + Iva), pastores (artículo 11 de la Ley 49/2003 y
actualizaciones) ... etc que informen en tiempo y forma según Código Civil. Mi
letrado le informará sobre las condiciones legales actuales sobre la venta de
la finca (LIQUIDACIÓN DE LA HERENCIA). Si le interesa la compra de la finca
VERDADERAMENTE, va de buena fe, y cumple las condiciones notariales iniciaré
contacto con mi abogado sin dilación. Y si usted es inmobiliaria y esta
oportunidad es de su interés, y quiere colaborar en la venta, solicítenos los
datos vía WhatsApp o e-mail, según términos de colaboración: Precio Mínimo: Se respetará el valor de la
finca establecido en 2017, garantizando que los herederos reciban el importe
íntegro, Comisión: Respetamos la comisión estándar que su inmobiliaria
aplique a los compradores. Sin Exclusividad: No trabajamos en régimen de
exclusividad, permitiendo flexibilidad para colaborar con otras agencias.