Venta Finca Olivar "Casería Espejo"

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3.500.000 €

Sevilla 90 hectáreas € 38.889€/ha

Identificador finca: 40071

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Descripción

Finca rústica “Casería Espejo” en venta en La Roda de Andalucía (Sevilla)

Magnífica finca rústica situada en el término municipal de La Roda de Andalucía, en la provincia de Sevilla, en una zona estratégica y de gran tradición olivarera, dentro del área de denominación Oleoestepa.

La propiedad cuenta con una superficie total de 90 hectáreas de olivar sano, productivo y perfectamente estructurado, distribuido de la siguiente forma:

32,60 Ha de olivar tradicional
19,65 Ha de olivos marteños a un solo pie
43,76 Ha de olivar joven de variedad hojiblanca a un solo pie
Plantaciones en marco 8x6 en las zonas de olivar moderno

Aproximadamente el 70% del olivar se encuentra en edad óptima de producción (entre 16 y 27 años), lo que garantiza una excelente rentabilidad y continuidad productiva.

La finca destaca por ser compacta, mecanizable y prácticamente llana, con un 98% de su superficie con pendientes inferiores al 16%, facilitando todas las labores agrícolas.

Infraestructuras y recursos hídricos:

Pozo legalizado en funcionamiento
Autorización para la perforación de un segundo pozo
Agua potable de red municipal
Pozo antiguo adicional

Ubicación y accesos:

Excelente accesibilidad por carretera
Camino de servicio de AVE
A tan solo 4 km de cooperativas de la zona

Edificaciones:
La finca dispone de una vivienda en parcela de 1.587 m², 784 construidos, que incluye:

6 habitaciones
Amplio salón
Cocina espaciosa
2 patios
Servicios en estado de conservación normal
Nave agrícola
Antiguo molino siglo XIX
Estancias auxiliares para almacenamiento

Situación legal y administrativa:

Documentación totalmente en regla
Inscrita en Registro de la Propiedad y Catastro
Libre de cargas y arrendamientos
Con derechos de la PAC

Además, la finca ofrece posibilidad de acogerse a ayudas agroambientales o producción ecológica, lo que incrementa su valor estratégico y potencial de explotación.

Una oportunidad única para inversión agrícola o explotación directa en una de las mejores zonas olivareras de Andalucía.