Singular finca 800Has con 3 Masías en Teruel

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1.900.000 €

Teruel 800 hectáreas € 2.375€/ha

Identificador finca:9866

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Descripción

SINGULAR FINCA EN TERUEL DE 800Ha CON 3 MASIAS

(BARONÍA DE ESCRICHE)

¡Oportunidad Única! Exclusiva Finca Histórica de 800 Ha en Teruel con 3 Masías Rehabilitables
Baronía de Escriche, Corbalán (Teruel)

Descubre un Tesoro Natural y Cultural en el Corazón de Aragón

Ubicada en la Baronía de Escriche a solo 15 minutos de Teruel, 90 minutos de Valencia y 3 horas de Madrid, esta finca de 800 hectáreas combina historia, naturaleza y un potencial económico excepcional. Ideal para inversores visionarios, amantes del patrimonio o emprendedores del turismo sostenible.

Principales Atractivos y Oportunidades

Ubicación Privilegiada y Accesibilidad

Una de las mejores fincas de Teruel: por su extensión, versatilidad y ubicación privilegiada
Conectividad: Acceso directo desde la carretera regional Teruel-Cedrillas (8 km) y cercanía a la autovía Zaragoza-Valencia.
Proximidad a ciudades clave: Perfecta para proyectos turísticos o residenciales de alto standing, con fácil conexión a Madrid, Valencia y Zaragoza.

Características Clave de la Finca

✅ Tres Masías con Terreno Asociado:

Rehabilitables como alojamientos de lujo, hoteles boutique o viviendas eco-sostenibles.
Posibilidad de segregar la finca en tres lotes independientes para explotación independiente, venta o desarrollo por fases.

✅ Recursos Naturales y Productivos:

103 Ha de pinar (40.000 pinos) para explotación forestal sostenible.
92 Ha de terreno de secano apto para agricultura o proyectos agroecológicos.
Coto privado de caza con especies como Cabra Hispánica y Corzo, ideal para actividades cinegéticas premium.

✅ Potencial Energético Renovable:

Recurso eólico: Oportunidad para desarrollar un proyecto de energía renovable
Línea eléctrica de media tensión ya instalada, facilitando futuras conexiones.

Turismo y Patrimonio Cultural

🌟 Entorno único para turismo rural:

Colindante con la emblemática Casa-Palacio "Casa Grande de la Baronía de Escriche" y dos iglesias históricas (siglo XVIII y medieval), patrimonio cultural propiedad de la Diputación de Teruel.
Paisajes ondulados de los mejores de la provincia por su belleza. Ideal para rutas de senderismo, observación de fauna o retiros wellness.

Datos Técnicos

Altitud: Entre 1.200 y 1.500 metros (clima fresco y aire puro).
Orientación sur: Máximo aprovechamiento lumínico y térmico.
Actividad actual: Explotación Cinegética y de ganado vacuno en extensivo, compatible con nuevos usos.

¿Por qué Invertir Aquí?

🔹 Revalorización garantizada: Terreno tangible y con potencial, en una zona con creciente interés turístico y ecológico.
🔹 Flexibilidad de usos: Desde turismo de lujo hasta energías renovables, agroforestal o conservación.
🔹 Patrocinio institucional: La Diputación de Teruel está impulsando la puesta en valor del patrimonio colindante, lo que aumentará el atractivo de la zona.

Oportunidad de Negocio

Inversión inicial con alto ROI: Combine ingresos por turismo, explotación ganadera, forestal, caza y potencial energético.
Subvenciones y ayudas: Opte a programas europeos para rehabilitación patrimonial o proyectos sostenibles.

Descubre esta joya multifuncional en el corazón de Teruel con historia, naturaleza y negocio en un solo lugar, y conviérterlo en tu próxima gran inversión