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España Cáceres Publicado: Hace 159 días

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OPORTUNIDAD ÚNICA (RECREO, CINEGÉTICA,CORCHO)

6.000.000 €

Cáceres 700 hectáreas € 8.571/ha

Identificador finca:10863

Descripción

CARACTERISTICAS FINCA RONTOMÉ .

1.- Superficie: Según Catastro…………………………………600 Has.

Según Escrituras………………………………661 Has.

2.- Perimetrada. Toda la finca está cerrada con una valla cinegética con un total de 12 Km aproximadamente. La finca se encuentra situada dentro de la Red Natura 2000 y en el denominado Geoparque Villuerca-Ibores, con las ventajas en cuanto a inversión que esto supone.

3.- Acceso directo desde carretera regional. A tan solo 2 horas de Madrid por autovía (172Km) y carretera regional (30 Km). En Navalmoral de La mata (a tan solo 30 Km) se encuentra prevista una parada del futuro tren AVE.

4.- Producción de corcho: Aproximadamente 3.500 Quintales castellanos. Próxima saca año 2026.

5.- Producción ganadera: explotación caprina de 280 cabezas aproximadamente, en producción mixta de leche y carne (100.000 litros de leche al año) que dan lugar a las siguientes ayudas de la PAC (importes aproximados):

Ayuda Básica: 6.000 Euros

Ayuda Complemento a ayuda básica: 4.000 Euros.

Ayuda por cabeza de ganado: 2.500 Euros. Esta ayuda es por cabeza de ganado, luego a más cabezas, más ayuda.

La explotación cuenta con una nave ganadera de 675 metros cuadrados, almacén de 100 metros cuadrados y silo con capacidad para 15.000 Kg de pienso. Además cuenta con cuadras para caballos y varios almacenes. Igualmente cuenta con tractor de 90Cv y remolque.

6.- Producción agroalimentaria: Dentro de la finca se encuentra ubicada una quesería artesanal cuya nave es de 200 metros cuadrados, con una capacidad de producción de 1.000 litros al día. Cuenta con una cartera de clientes que asegura una venta aproximada actual de 25.000 Kg anuales. WEB: WWW.QUESOSDERONTOME.ES.

7.- Casa de Señores que cuenta con 7 habitaciones, 6 cuartos de baño, salón de 80 metros cuadrados. Gran piscina, barbacoa de obra. Campo de futbol.

9.- Casa de guardeses independiente con 3 habitaciones, 1 baño, cocina, salón.

10.- Varias charcas, tres de ellas de gran tamaño, alimentadas por agua de manantiales NO DE POZO. La orografía de esta finca (única en esta zona, ninguna de las fincas de los alrededores la posee) hace que bajo el subsuelo se halle gran cantidad de agua que fluye de manera natural a la superficie. Toda esta agua es usada para consumo humano, riego, la explotación caprina y la quesería.

11.- La finca es un COTO PRIVADO DE CAZA. Las especies más comunes son ciervo, gamo, muflón y jabalí, siendo el Ciervo la más abundante. Encontrándose magníficos ejemplares de todas las especies mencionadas. Cuenta la finca con un Plan Cinegético aprobado para 1 montería anual y un gancho.

12.- Olivos. Aproximadamente una producción media en los últimos años de 3.000 Kilos de aceitunas.

13.- Línea de tensión en propiedad, así como un generador eléctrico de 50KVAs que garantizan el suministro eléctrico en todo momento. Además cuenta con instalación solar de 125 Kw que garantiza el autoconsumo de todas las instalaciones. Certificado de garantías de origen.

14.- Más de 15 km de carriles construidos que dan acceso a cualquier lugar de la finca.

15.- Máxima cobertura tanto telefónica como internet 4G.

16.- La finca cuenta con StarLink con lo que el acceso a internet de alta velocidad está garantizado vía satélite.

En resumen, se trata de una finca de recreo con mucho más, esta finca es una joya. Está muy por encima de cualquier finca de la zona como podrá comprobar visitando cada una de ellas. Por lo tanto el comprador debe saber qué va a adquirir, ya que no estamos hablando de una finca común.