Arrendamiento
Masia noble rural con bodega y viñedo eco.
1.600.000 €
Barcelona 11 hectáreas € 145.455/ha
Identificador finca:9826
Descripción
Gran
finca vitivinícola en el Alt Penedès, con típica masía rural de antiguo linaje
construida en 1.900 y reformada en el año 1.970, masía de masoveros
independiente, bodega de elaboración de vinos y cavas, almacenes para la
maquinaria agrícola y gran jardín con piscina. Esta finca dispone de 10,15hta
de viñedos a su alrededor de las variedades xarel·lo y parellada en cultivo ecológico.
Su ubicación está en el centro del Alt Penedès, a unos 10km de Vilafranca del
Penedès, 20km de Sitges y a 50km de Barcelona ciudad. En la parcela de la masía
hay construidos 2.347m2 que están en muy buen estado de conservación, que son
la masía de 3 plantas, masía de masoveros de 2 plantas, piscina exterior, zona
de barbacoa, bodega elaboradora de 2 niveles con planta baja y sótano, almacén
de la bodega, oficina y almacenes agrícolas. El acceso a la finca es por un
camino asfaltado y bien comunicado y su entrada es por un camino privado con
árboles a cada lado del camino que nos lleva al baluarte de las construcciones.
La masía está orientada al sur con jardín y piscina en la parte de la fachada
principal, quedando la bodega y almacenes en la parte posterior. La masía de
masoveros está ubicada en la parte oeste, a unos 50mts de la masía y consta de
1 cocina, 1 comedor, 1 baño y 3 habitaciones.
Entrando
en la masía se encuentra un gran recibidor con mobiliario clásico que da acceso
a una gran sala de estar y comedor, con una chimenea, grandes ventanales que
dan al jardín, mobiliario clásico y bien alumbrado. El mismo recibidor también
da acceso a 1 despacho y en un pasillo donde hay 1 cocina, 1 baño, 1
habitación, 1 sala blanca, 1 despensa y ha la sala del gran comedor que antes
era la antigua bodega de barricas. Ahora esta sala es un como un pequeño museo
enológico muy bien decorado y restaurado con estructura sólida de varios
pilares y arcada de bóveda catalana de ladrillo visto macizo, donde destaca una
gran mesa de madera maciza y ladrillo como base en la superficie para 22
comensales, detalles de utensilios de bodega y viñedo, buena iluminación con
lámparas de hierro forjado y botellas de cava como pantallas, paredes decoradas
con cuadros de cerámica catalana con imágenes de oficio de la viña y bodega,
una línea de armarios bajos de madera maciza en una pared para guardar la
cubertería, barricas de madera de varios tamaños donde si hacen pequeñas
crianzas, etc. Desde el mismo recibidor se puede acceder a la 2 planta por las
escaleras de vuelta, donde se encuentra una sala recibidor decorada con mueble
clásico y que da paso a las 5 habitaciones totalmente amuebladas de estilo
clásico, 2 baños completos y un pasillo que lleva a las 2 terrazas exteriores que
dan a la parte posterior de la masía. Las mismas escaleras de vuelta también
llevan a 3 planta donde se encuentran el desván que actualmente están en desuso
y que miden el mismo perímetro de la masía.
Esta
finca, con sus instalaciones construidas de la bodega, permite elaborar vinos y
cavas con crianza, ya que en la parte posterior de la masía hay 1 sala de
embotellado y etiquetado, 1 sótano para crianza de cava, 1 sala de barricas
para crianza de vino, 1 almacén para expediciones, 1 almacén de recepción de
materiales, 1 sala museo de visitas y cata muy bien decorada con antiguas
prensas de uva y utensilios de bodega y viñedo con buena iluminación, pequeña
tienda expositora y una oficina. También dispone en la parte posterior de la
bodega, un gran almacén independiente de obra nueva de 1 planta de 460m2 para
guardar toda la maquinaria agrícola para cultivar las viñas de la finca. Esta
finca además, dispone del registro de embotellador, registro sanitario
pendiente de activarlo, permisos del Ayuntamiento en vigor y maquinaria
enológica bien conservada. La masía actualmente es residencia privada del
propietario actual, está catalogada por el Ayuntamiento y los usos de futuro
pueden ser de residencia privada, turismo rural con restauración y permite la
aplicación de propiedad horizontal. Los servicios de suministros esenciales en
la finca están dotados de agua de red municipal y de pozos, corriente eléctrica
con fuerza y buena cobertura de internet.
Características
Tipo de Finca Agrícola secano
Tipo de Operacion Compra
País / Provincia España - Barcelona
Superficie 2347 m²
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