Fincalista

España Cáceres Publicado: Hace 43 días

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Magnífica finca ganadera

3.625.000 €

Cáceres 470 hectáreas € 7.713/ha

Identificador finca:11083

Descripción

La dehesa es llana, está completamente vallada. Se dedica a la actividad ganadera en extensivo, ovino y vacuno. La finca comprende 470 hectáreas.

Se practican siembras rotacionales con cereales de secano y leguminosas para cultivo de heno o ensilado (82 hectáreas).

Las praderas de secano (373 hectáreas) fueron sembradas con especies plurianuales elegidas para crear una pradera enriquecida (trébol subterráneo entre otras especies), pradera que se mantiene de forma natural por el manejo rotacional del ganado en extensivo.

El gran número de cercados y su distribución permite un manejo ganadero racional y moderno.

Recursos hídricos: 15 charcas distribuidas por toda la finca y 2 fuentes manantiales, 3 pozos de sondeo que abastecen mediante tuberías enterradas a los abrevaderos distribuidos por toda la finca, a los bebederos existentes en las naves ganaderas y en el cebadero y abastece de agua corriente a las casas.

Dispone de suministro eléctrico mediante red convencional, suministro de agua corriente (de pozo) y un conjunto de edificios residenciales, naves, cebaderos y pecuarios, algunos de los cuales son enumerados y descriptos a continuación

Tiene 4 casas, con edificaciones anexas:

- Casa Principal nº 1: 400 m2, con excelentes calidades, en planta baja dispone de gran salón con chimenea, tres dormitorios dobles, dos baños, cocina con chimenea, despacho, patio delantero y patio trasero. Parte superior diáfana. Con luz eléctrica y agua corriente de pozo. La alta calidad de la vivienda principal, junto con su cercanía a Cáceres posibilita usarla como vivienda habitual.

- Casas Secundarias: 3 Casas.

Naves y edificaciones agropecuarias:

- Nave ganadera de 1325 m2 con varios corrales de manejo con agua corriente que llega directamente a los bebederos. Con una zona para almacenaje para heno y paja. Grandes puertas de acceso y ventilación cruzada.

- Nave cebadero de 365 m2 con sistema automático de pienso conectado a silo y agua corriente que llega directamente a los bebederos. Grandes puertas de acceso y ventilación cruzada.

- Dos naves adosadas de 280 m2 , dos silos para pienso, almacén, gallineros, nave niala, nave comedero aislada para novillas, fragua y nave con depósito de gasoil agrícola.

- Dos embarcaderos de ganado con pesaje en cada una y báscula de pesaje de vehículos.

Maquinaria: tractores, remolques, empacadora, sembradora/abonadora, mezcladora vertical, aperos y otros pecuarios.

Otros aspectos que destacar: la finca tiene asociados derechos de la PAC y es coto de caza menor: conejo, liebre, perdiz roja, tórtola, paloma torcaz, zorzal común, ánade real.

Comunicaciones y accesos: a 15 minutos de Cáceres por la A 58, a 2,5 horas de Madrid por la A5 y a 2,5 horas de Sevilla. Accesos hasta el complejo constructivo principal de la finca asfaltados.