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Hípica y masía en venta en Valencia

590.000 €

Valencia 9.700 hectáreas € 61€/ha

Identificador finca: 40033

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Descripción

Masía con gran potencial a 12 minutos de Valencia — Vivienda + Negocio Ecuestre con licencia

SE VENDE A CUERPO CIERTO- tal y como está

Oportunidad única de adquirir una auténtica masía situada a tan solo 12 minutos de la ciudad de Valencia, combinando vivienda, naturaleza y actividad empresarial en un mismo enclave.

La propiedad se asienta sobre una parcela de casi 10.000 m² de terreno, ideal tanto para uso residencial como para explotación ecuestre.

La finca incluye un chalet independiente de dos plantas completamente autónomas entre sí, perfecto para vivienda familiar, dos unidades independientes. (estado a reformar).

Cada planta dispone de:

5 amplias habitaciones

2 baños completos

Salón comedor luminoso

Cocina

Terraza exterior

El inmueble se encuentra totalmente a reformar, lo que permite diseñarlo y adaptarlo a medida, conservando el encanto rústico de la construcción original y revalorizando la inversión.

Además, la propiedad cuenta con actividad equina en funcionamiento y licencia en vigor, un valor muy difícil de encontrar actualmente.

Dispone de espacio suficiente interior para 38 cuadras + pistas de trabajo y paddocks exterior, +1 PISTA GRANDE Y 1 PISTA PEQUEÑA PARA ENTRENAR Y DAR CLASSES; siendo ideal para centro hípico, pupilaje de caballos, escuela de equitación o proyecto ecuestre profesional.

Características principales:

Ubicación estratégica a minutos de Valencia

Asfaltado hasta la puerta y con proyecto del ayuntamiento de ensanchar caminos.

Parcela de casi 10.000 m²

Pozo de agua proprio - Fosa séptica- Luz de red

Chalet dividido en dos viviendas independientes (10 habitaciones y 4 baños en total)

Terrazas exteriores

Gran potencial de reforma

Licencia de actividad equina vigente

Entorno natural y privado.

Posibilidad de ruta ecuestre por el rio

La licencia de actividad se vende a parte por solo 30.000€.

OTRAS SALIDAS DE NEGOCIOS:

-SE PUEDE UTILIZAR PARA ENTRENADORES DE PERROS, NUTRICION DE PERROS, Lugar de fecundación Y MONTAS DE PERROS, lavados de perros.

-VETERINARIOS ETC.

Muy importante: ��

Posibilidad de hacer visitas tanto entre semana como los fines de semana, (Sábado y Domingo).

Con el fin de ofrecer un servicio personalizado y eficiente, se realizará una llamada previa de verificación de perfil y DNI antes de programar cualquier visita.

*Tras superar la verificación, se confirmará la cita.

Reserva 1%

Arras mínima 9% (NO CONDICIONADA A HIPOTECA);

GASTOS NOTARIALES SEGÚN LEY

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