Finca rústica al pie de los Pirineos, en un hermoso enclave mediterráneo de montaña de 25 hectáreas, orientado mayoritariamente sur o de solana, con excelentes y privilegiadas vistas, soleado y sin nieblas, de 750 a 1. 074 msnm.

Se sitúa en el maravilloso municipio de Santa Cruz de la Serós -la cuna del Reino de Aragón-, Provincia de Huesca, y en un paraje único, el Espacio Natural Protegido de San Juan de la Peña y Monte Oroel, Zona Zepa (Zona de Especial Protección de las Aves) y Zona Lic (Lugar de Interés Comunitario), enfrente y a pocos kilómetros del Monasterio de San Juan de la Peña, y pocos metros del Camino de Compostela .

​ Es una propiedad RUSTICA, pero con posibilidad de legalizar la casa como vivienda (según informe del Ayuntamiento) y expandirla de un 25%, con la condición de que la actividad siga la de “Explotación ganadera. Centro de enseñanza”.

​Hay ELECTRICIDAD con contador, una placa solar para agua caliente, y AGUA que proviene de manantial, administrada por el ayuntamiento y con contador. El huerto se riega con aguas del barranco Orcal que linda la propiedad, y hay posibilidad de pozos.

​ Dispone de buenos accesos (pista comunal) y está bien comunicado (a dos minutos del pueblo de Santa Cruz de la Serós, 15 minutos de Jaca, 1h15 de Pamplona y 1h50 de Zaragoza).

EDIFICIOS construidos en piedra seca, cubiertas verde, de losa y con paja de centeno. Bioarquitectura con detalles de gran calidad artística y de diseño (a rehabilitar en parte)-incluye:

Cuadra-pajar (130m2 de superficie útil)

Pequeña borda/aprisco (17 m2) con techo de centeno

Casa/almacenes (110 m2 de superficie útil, con sala, entrada, 2 habitaciones, 1 baño extraordinario - posibilidad de legalizar como vivienda- trámite en curso con proyecto de arquitecto. Techo necesita rehabilitación )

Dos CAMPOS DE SECANO (68 áreas)

HUERTO (0,6537 ha) 

25 hectáreas de monte 

Oportunidades de negocio: 

​    La finca dispone de una Licencia "Explotación Ganadera- Centro de Enseñanza" que permite reintroducir ovinos, équidos, conejos, gallinas…en explotación ganadera en régimen extensivo. Hasta septiembre 2022 funcionó como GRANJA ESCUELA “Riorcal”, con actividades para colegios, centros de enseñanza, y muchas visitas de turistas

​    La finca posee un Plan de Gestión Forestal autorizado por el Instituto Aragonés de Gestión Ambiental (INAGA), que permite la explotación de la madera, la recolección y el cultivo de plantas aromáticas, comestibles y medicinales, el marcado de los senderos, el aprovechamiento apícola, y generalmente un proyecto de “bosque sostenible y comestible” y permacultura.

    Beneficia del Certificado de Gestión Forestal Sostenible bajo el sello PEFC, gestionado a nivel regional de la Comunidad Autónoma de Aragón por Aracert.

​    Hay informe favorable del Ayuntamiento de Santa Cruz de la Serós para la instalación de colmenas en la finca.

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