FINCA RÚSTICA REG/SEC TOTALMENTE EQUIPADAS

425.000 €

Zamora 23,92 hectáreas € 17.768€/ha

Identificador finca: 40082

Valora tu Finca

Descripción

LOTE FINCAS RÚSTICA REGADÍO/SECANO

Se vende lote único de 3 fincas lindantes en Toro (Zamora), Polígono 6. Total: 23,92 Hectáreas. Ubicación excelente lindando al sur con la Ctra. Zamora-Cañizal.

Todo documentado y legalizado ante la Confederación Hidrográfica del Duero (CHD), Consejería de Medio Ambiente y Fomento. Incluye Derechos de PAC en todas las parcelas.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

1. FINCA PRINCIPAL (REGADÍO) - 18,72 Ha (Parcela 1218)

Finca totalmente equipada y automatizada.

Dotación: 36.000 m³ concedidos.

Infraestructura de Riego: Tubería enterrada (General 200mm y distribución 160mm) por toda la finca.

Captación de agua:

Pozo 1: 11,6 l/s con motobomba gasoil 40CV.

Pozo 2: 8,71 l/s con bomba eléctrica sumergible. Sistema Híbrido: Placas Fotovoltaicas + Generador 20 Kva (arranque/paro automático).

Almacenamiento: Balsa de 6.000 m³ situada en cota alta.

Permite riego por goteo por gravedad (1 - 1,5 atm) sin gasto energético.

Motor de impulsión Deutz BF4M + Bomba Caprari para aspersión/cañón.

2. FINCAS ANEXAS (SECANO) - 5,2 Ha (Parcelas 1247 y 1248)

Dos parcelas de 2,54 Ha y 2,66 Ha respectivamente. Aunque figuran como secano, la red de tuberías de riego cruza por ellas, facilitando la logística y valorización del cultivo.

DATOS DE INTERÉS:

Servidumbres de paso y pozos legalizadas.

Infraestructura lista para entrar a trabajar.

Ideal para cultivos de alto valor (hortícolas, leñosos, maíz, remolacha) gracias a la optimización energética (solar + gravedad).