Finca Rústica en Venta – Vega Norte de Granada

Exclusiva finca rústica situada en plena Vega Norte de Granada, en un entorno natural privilegiado, privado y de extraordinaria belleza. Una propiedad única orientada tanto a explotación agrícola de alta rentabilidad como a inversión agroalimentaria en expansión.. . La finca cuenta con una superficie aproximada de 3 hectáreas completamente valladas, con acceso privado y excelente comunicación mediante carretera asfaltada.. . Actualmente dispone de una explotación en pleno rendimiento compuesta por:. . - 1.500 árboles de melocotón de variedades seleccionadas de máxima calidad.. - 700 higueras productivas con excelente comportamiento y gran proyección comercial.. . La propiedad pertenece a comunidad de regantes y además dispone de pozo propio, garantizando autonomía y seguridad hídrica durante todo el año.. . El sistema de riego está completamente modernizado y optimizado:. . - Riego sectorizado y automático.. - Instalación combinada soterrada y superficial.. - Alimentación mediante paneles solares para una mayor eficiencia energética y reducción de costes.. . La finca ofrece una rentabilidad anual estimada entre 50.000 € y 60.000 €, encontrándose además en una fase de crecimiento y expansión con amplias posibilidades de desarrollo.. . Como valor añadido, la propiedad incluye dos naves de reciente construcción:. . - Zona de almacenaje agrícola.. - Espacio acondicionado para manipulación y envasado de fruta, preparado para continuar ampliando la actividad comercial.. . Una oportunidad excepcional para profesionales del sector agrícola, inversores o quienes buscan una explotación moderna, rentable y perfectamente equipada en una de las zonas más fértiles y demandadas de Granada.. . AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.. . .