Finca rústica de 4Ha cerca de Candeleda

450.000 €

Ávila 4 hectáreas € 112.500€/ha

Identificador finca: 40162

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Descripción

Se vende magnífica finca de 4 hectáreas ubicada en un entorno natural privilegiado cerca de candeleda. Esta propiedad destaca por su abundancia de agua, su variedad de árboles frutales y sus construcciones con múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Construcciones en la finca: ✅ vivienda principal de 120 m², distribuida en tres dormitorios, un baño y una cocina. Se encuentra tabicada, pero aún por rematar, permitiendo personalizarla al gusto del comprador. ✅ casa antigua de piedra de 70 m², con gran encanto rústico, aunque requiere rehabilitación, ya que el tejado está derruido. ✅ nave de 230 m², ideal para uso agrícola, ganadero o almacenamiento. Recursos hídricos excepcionales: Tres manantiales legales, una característica difícil de encontrar en la zona: Un manantial abastece un lago de un millón de litros, ideal para riego o recreo. Los otros dos manantiales proveen agua para la vivienda y el riego de los árboles de la finca. Producción agrícola y entorno natural: Gran variedad de árboles: 100 higueras, perales, melocotoneros, limoneros y un robledal. Pequeño viñedo de cabernet sauvignon, con gran potencial de producción. Infraestructura y accesibilidad: Potencia eléctrica de 2,20 y 3,80 (pocas fincas cuentan con esta capacidad). Entrada elegante y cuidada, que aporta distinción y personalidad a la finca. Esta finca es ideal tanto para uso residencial, turismo rural o explotación agrícola y ganadera. Su ubicación, recursos hídricos y edificaciones la convierten en una excelente oportunidad de inversión. Precio a consultar. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.