FINCA RÚSTICA EN PLENA PRODUCCIÓN CON NAVE AGRÍCOLA Y VIVIENDA – YECLA (MURCIA)

Se vende finca rústica de secano de aproximadamente 24,3 hectáreas, situada en el término municipal de Yecla (Murcia), destinada principalmente a explotación agrícola profesional, con infraestructuras consolidadas y excelente accesibilidad.

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🌳 EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA 

• Olivar de secano predominante, que ocupa la práctica totalidad de la finca.
• Más de 5.000 olivos en plena producción, en buen estado vegetativo y correctamente implantados.
• Superficie aproximada dedicada a olivar: 21,6 hectáreas.
• Zona complementaria de almendro de secano, ubicada en las inmediaciones de la edificación.
• Explotación mantenida y en funcionamiento, con aprovechamiento agrícola real y contrastado.

🔧 NAVE AGRÍCOLA

• Nave agrícola independiente de 300 m², construida en 2010.
• Espacio totalmente diáfano, con fácil acceso y maniobrabilidad.
• En muy buen estado de conservación, apta para uso inmediato.
• Ideal para:
  • Almacenamiento de maquinaria agrícola.
  • Taller o logística de la explotación.
  • Almacenaje de cosecha, aperos e insumos.
• Elemento diferencial clave frente a otras fincas de la zona.

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🏡 VIVIENDA

• Vivienda rural tradicional rehabilitada, con una superficie construida aproximada de 250 m².
• Distribuida en salón-comedor, cocina, cuarto de baño, cuatro dormitorios, garaje y cámaras/trasteros.
• Totalmente habitable, con reforma integral realizada en 2007.
• Conserva el carácter de casa de labor, con estancias amplias y funcionales.

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⚡ ELECTRICIDAD

• Suministro eléctrico trifásico (potencia industrial).
• Suministro monofásico adicional, independiente.
• La instalación eléctrica abastece:
  • Nave agrícola.
  • Vivienda.
  • Bomba del pozo.
• Infraestructura ejecutada y operativa, preparada para un uso agrícola profesional.

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📍 UBICACIÓN Y ENTORNO

• Situada en el paraje de La Cañaílla, término municipal de Yecla.
• Acceso directo desde la Carretera Nacional N-344 (Jumilla–Yecla–Valencia), con frente a carretera.
• A 10 minutos del casco urbano de Yecla, con todos los servicios.
• Entorno rural consolidado, con fincas colindantes de similares características.
• Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable protegido por Interés Paisajístico Agrícola (SNU-IPA).

💧 AGUA

• Pozo propio legalizado, con concesión administrativa de 780 m³/año para uso doméstico.
• Dos tomas de agua de Comunidad de Regantes.
• Aljibe–depósito de 100 m³, vinculado a la infraestructura hidráulica de la finca.

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Finca especialmente indicada para explotación agrícola profesional, inversión patrimonial o compradores que busquen productividad real, nave amplia y suministro eléctrico potente, todo ello con excelente accesibilidad.

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