Finca priorat vinya y olivos 10 ha

Fincas España Tarragona Publicado: Hace 49 días

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349.000 €

Tarragona 10 hectáreas € 34.900€/ha

Identificador finca:38515

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Descripción

Encantadora Finca Renovada con Viñedo y Olivar en el Corazón de la DO Montsant, Cataluña

En venta: una oportunidad única de poseer una hermosa casa de campo de piedra completamente renovada, situada en 10 hectáreas de tierra productiva con viñedo, olivares, suministro de agua durante todo el año y impresionantes vistas a la montaña. Ubicada a solo 3 km de El Molar, en la prestigiosa región vinícola del Priorat, Tarragona.

✨ Destacados de la Propiedad

Casa de campo completamente renovada (2006) – el encanto rústico se encuentra con la comodidad moderna

10 hectáreas de terreno con:

1.9 ha de viñedo certificado DO Montsant (Garnacha, Cariñena, Syrah, Cabernet Sauvignon)

4.5 ha de olivos Arbequina, DOP Siurana

Nuevo sistema de riego para toda la propiedad con 3,000,000 litros de agua/año

Opción de comprar maquinaria agrícola (€22,000 sin IVA)

Excelente acceso, cobertura móvil y energía solar

🏡 La Casa de Campo

Construida originalmente en 1904 y restaurada con buen gusto en 2006, la casa ofrece:

129 m² construidos en total (73 m² de espacio habitable + 26 m² de porche cubierto)

2 plantas con 3 dormitorios y 1 baño

Acogedora estufa de leña, paredes de piedra rústica, vigas de madera

Cocina totalmente equipada y área de estar cómoda

Barbacoa integrada en el porche para comidas al aire libre

Instalación solar, cisterna de agua (2000 litros) y fosa séptica

Orientación sur con vistas a la montaña y absoluta tranquilidad

Recepción móvil 4G

🛠️ Características Adicionales

Masía para restaurar (238 m²): ideal para una casa de huéspedes, bodega o proyecto de turismo rural – permisos posibles

Dos pequeños edificios de almacenamiento (12 m² y 16 m²)

A solo 10 km de Falset (estación de tren), 40 km del Aeropuerto de Reus y 140 km de Barcelona

La costa mediterránea está a solo 45 minutos en coche

🌿 Trabajo y Estilo de Vida

Aunque la finca es productiva y está bien mantenida, el trabajo requerido es flexible. Muchos propietarios extranjeros en la zona disfrutan de un estilo de vida tranquilo sin asumir toda la agricultura ellos mismos. Puedes gestionarlo a tu propio ritmo o contratar a profesionales locales para manejar el mantenimiento del viñedo y los olivos. El vendedor puede asesorar sobre opciones o incluir la compra de toda la maquinaria para un inicio sin problemas.

Ya sea que sueñes con un refugio rural, producción de vino y aceite de oliva, o un proyecto de ecoturismo a pequeña escala, esta finca ofrece privacidad, productividad y potencial, todo en una de las regiones vinícolas más celebradas de España.

📍 Aprende más y explora fotos: www.finca-montsant-for-sale.com