Finca ganadera en venta cerca de Madrid

900.000 €

Madrid 16,50 hectáreas € 54.545€/ha

Identificador finca: 40242

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Descripción

Si estás buscando una finca ganadera en venta cerca de Madrid con alma, historia y rentabilidad inmediata, esta propiedad de 16,5 hectáreas es una oportunidad excepcional. Se encuentra situada en un enclave privilegiado del noreste de la Comunidad de Madrid, a escasos 50 minutos de la capital. Es una propiedad construida con criterio, cuidada con detalle y lista para dar continuidad a una vida rural de alto nivel o para transformarse en el proyecto que lleves años imaginando.

Esta propiedad se adapta a distintos perfiles. Si buscas una finca de recreo cerca de Madrid con piscina, jardines y espacios para recibir, aquí lo tienes construido y funcionando. Para el inversor agrícola o ganadero, la explotación está en activo, el agua garantizada y las instalaciones operativas. En el caso de querer desarrollar un proyecto de turismo rural, la combinación de arquitectura singular y superficie disponible ofrece una base excepcional. Por último, si simplemente quieres escapar de Madrid sin renunciar a nada, esta finca lo tiene todo.

La propiedad cuenta con una superficie total de 16,5 hectáreas, distribuidas en 10 hectáreas de regadío y 5 hectáreas de secano destinadas a pasto con arbolado. Además, tiene de una edificabilidad total de 3.529 m². En concreto, la finca incluye naves ganaderas que suman 3.075 m², una vivienda principal de 308 m², casa de guardés y almacén. Por otro lado, cuenta con piscina, vestuarios, bodega, cenador, pabellón independiente, garajes y aparcamientos.

Finca ganadera en venta cerca de Madrid con rentabilidad desde el primer día . En primer lugar, la explotación ganadera está activa con código REGA, orientada a ovino y adaptable a vacuno o uso ecuestre. Además, dos pozos con sondeo legalizados garantizan el suministro de agua durante todo el año para uso agrícola, ganadero y doméstico. Por tanto, las naves ganaderas ofrecen operatividad inmediata, al estar totalmente equipadas y en excelente estado de conservación. Asimismo, la finca dispone de vallado perimetral completo con malla ganadera, que garantiza la seguridad y la correcta delimitación del conjunto.

La casa principal de 308 m² destaca por su galería acristalada de doble altura, que inunda el interior de luz natural y conecta visualmente el salón con los jardines. El tejado a cuatro aguas con teja árabe y los acabados en piedra y ladrillo aportan una elegancia rural difícil de encontrar. La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios, salón, cocina y baños, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Por su parte, el acceso se realiza a través de un generoso patio empedrado que permite la entrada de vehículos con total comodidad. En planta baja se encuentran garajes cerrados y espacios de almacenamiento que aportan gran funcionalidad adicional.

Lo que hace verdaderamente especial a esta finca es lo que ocurre fuera de las paredes. En primer lugar, una arquitectura rural de gran personalidad mezcla ladrillo visto, teja árabe y piedra natural con elementos decorativos únicos. Por otro lado, los caminos empedrados de piedra natural recorren toda la zona residencial, creando una atmósfera de cortijo señorial. El cenador de ladrillo visto con cubierta de teja y pilares escultóricos es un espacio exterior de reunión de calidad notable.

En cuanto a las zonas de ocio, la piscina rectangular de 38 m2 con solárium de baldosa decorativa aparece rodeada de césped y palmeras, lista para disfrutar desde el primer verano. Asimismo, los jardines maduros, con setos recortados, árboles frutales y vegetación de porte, crean un entorno de absoluta privacidad. Finalmente, bodega, pabellón de recreo y cenador completan el conjunto exterior, todos construidos en materiales nobles. No es una finca genérica. Tiene carácter. Y eso, en el mercado de fincas rústicas próximas a Madrid, no tiene precio.

Esta finca ganadera en venta cerca de Madrid combina carácter, infraestructuras y una ubicación que la convierte en una rareza en el mercado. Por ello, contáctanos y te organizamos una visita personalizada para que puedas descubrirla en persona.

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