🌿 Finca rústica mixta (ganadera, agrícola y cinegética) de 1.100 hectáreas en Ciudad Real – Sierra Morena

🐂 Ganadería:

• Actualmente operativa con 450 cabezas de vacuno, 80% de partos.
• Cebadero de 5.600 m², corrales, mangas de manejo, naves, parideras, y cochiqueras.
• Instalaciones habilitadas también para ganado porcino.
• Potencial para ampliar hasta 700 cabezas.

🌳 Entorno y uso agrario:

• Dehesa limpia y vallada, con encinas, alcornoques, quejigos y madroños.
• Divisiones por cuarteles que separan ganadería y caza, garantizando control sanitario.
• Buena red de caminos internos.

💧 Agua y recursos:

• 6 manantiales, 8 pantanos y 17 charcas naturales.
• Abundante suministro de agua, incluso en épocas secas.
• Línea eléctrica propia.

🎯 Caza mayor y menor:

• Coto de caza mayor con ciervo, gamo, jabalí, corzo y muflón.
• Hasta 4 manchas para ganchos o 2 para monterías completas (30 puestos).
• Caza menor: conejo, perdiz, paloma torcaz y pato.
• Granja cinegética homologada, vallada (17 km de malla), comederos, torretas, capturaderos.

🏡 Edificaciones:

• Casa principal de 300 m² con capilla.
• 4 viviendas auxiliares para personal.
• 2 modernas naves de 70 x 12 metros.
• Infraestructura lista para explotación inmediata.

💶 Rentabilidad:

• PAC cercana a los 100.000 €/año.
• Excelente oportunidad para inversores agropecuarios o cinegéticos.
• Finca no urbanizable, lo que garantiza privacidad absoluta y conservación natural.