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finca en venta 166 has. labor viña riego
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finca en venta 166 has. labor viña riego
2.195.000 €
Albacete 166 hectáreas € 13.223€/ha
Identificador finca: 40637
Descripción
Referencia. - 710 - ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA DE 166 HECTÁREAS EN VENTA, CON VIÑEDO EN
PRODUCCIÓN, ALMENDROS, REGADÍO Y EXCELENTE DOTACIÓN DE AGUA – A 45 KM DE
ALBACETE
Se vende magnífica finca rústica de 166 hectáreas,
situada en una excelente ubicación, a tan solo 45 km de Albacete capital,
ideal para inversores y profesionales del sector agrícola y vitivinícola que
busquen una explotación de gran dimensión, en producción y con una sólida base
agronómica.
La finca destaca por su gran potencial productivo,
su diversidad de cultivos, la calidad de sus tierras y su excelente
infraestructura hídrica, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto
para proyecto vitivinícola como para explotación agrícola de alto
rendimiento.
Distribución
aproximada de la finca
- 80
hectáreas de viñedo en espaldera de regadío
- 65
hectáreas de labor regadío para leñosos
- 12
hectáreas de almendros en producción
- 9
hectáreas de labor de secano
Características
principales
Viñedo
en espaldera de alta calidad
La finca dispone de 80 hectáreas de viñedo en espaldera
de regadío, plantadas en 2012, con una cuidada selección de
variedades de gran prestigio y excelente comportamiento agronómico.
Variedades tintas:
Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Petit Verdot y Graciano.
Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Petit Verdot y Graciano.
Variedades blancas:
Viognier, Sauvignon Blanc, Chardonnay y Moscatel de grano menudo.
Viognier, Sauvignon Blanc, Chardonnay y Moscatel de grano menudo.
Se trata de un viñedo con gran potencial para la
elaboración de vinos de calidad, con una combinación varietal muy interesante
tanto para proyectos de bodega como para comercialización de uva.
Almendros
en producción
Cuenta con 12 hectáreas de almendros de las
variedades Lauranne, Guara y Mardía, variedades muy valoradas por su
productividad, rusticidad y calidad de fruto.
Tierras
de labor de excelente calidad
La finca incorpora además:
- 65
hectáreas de labor regadío para leñosos, de muy buena calidad
agronómica.
- 9
hectáreas de labor de secano, aptas para diferentes aprovechamientos
agrícolas.
Esta combinación aporta versatilidad y capacidad de
diversificación a la explotación.
Importante
dotación de agua
Uno de los grandes valores de la finca es su excelente
infraestructura hídrica, compuesta por:
- 4
pozos
- 1
balsa de riego
- Concesión
de 210.000 m³ anuales, equivalente a 1.500 m³/ha/año
Una dotación muy interesante que garantiza el suministro
para la explotación y aporta seguridad al proyecto agrícola.
Edificaciones
e instalaciones
La propiedad cuenta con:
- Viviendas
para restaurar
- Naves
destinadas a almacén
- Suministro
eléctrico
- Derechos
de la PAC
Todo ello facilita tanto la gestión diaria de la
explotación como su desarrollo y mejora futura.
Una finca ideal para…
- Proyectos
vitivinícolas de envergadura
- Inversores
del sector agroalimentario
- Agricultores
profesionales que busquen ampliar explotación
- Empresas
agrícolas que quieran combinar viñedo, almendro y tierras de labor de
regadío
- Proyectos
patrimoniales con rentabilidad y recorrido
Una
oportunidad única
Por superficie, dotación de agua, diversidad de cultivos,
viñedo en producción y cercanía a Albacete, esta finca representa una excelente
oportunidad de inversión en una de las zonas agrícolas con mayor
proyección.
Para más información Visite nuestra página:
www.fincasrusticasinmancha.com
Características
Tipo de Finca Agrícola regadío
Tipo de Operacion Compra
País / Provincia España - Albacete
Superficie construida 1800 m²
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