Herdade 16 ha com Moradia T5, 6 Nascentes e Rio — Alfeizerão • 4 km da Baía de São Martinho do Porto. . Apresentamos uma oportunidade única na região Oeste: uma herdade extraordinariamente rica em água, com 16 hectares de terreno, moradia T5 com 3 pisos, armazéns, estábulos e recursos naturais raros — tudo a apenas 4 km da Baía de São Martinho do Porto.. . ⸻. . 🌿 Características Principais da Propriedade. • Área total: 160.000 m2. • Área de construção: 1.000 m2. • Moradia T5, 3 pisos. • Armazéns e estábulos. • Terreno fértil com grande diversidade natural. . ⸻. . 💧 Riqueza hídrica excecional. . Uma das maiores mais-valias desta herdade:. • 6 nascentes de água. • Rio a atravessar a propriedade. • Elevado potencial agrícola, turístico ou de sustentabilidade. • Ideal para projetos de agroturismo, eco-resorts, agricultura biológica, permacultura ou criação de animais. . ⸻. . 🌲 Vegetação e recursos florestais. • Eucaliptos. • Pinheiros. • Outras espécies florestais. • Diversas árvores de fruto junto à casa. . Excelente para exploração florestal sustentável, lazer ou preservação ambiental.. . ⸻. . 🏡 Moradia e Construções. . A propriedade inclui:. • Moradia T5 com 3 pisos. • Várias divisões amplas. • Armazéns. • Estábulos. • Zona envolvente muito privada e panorâmica. . ⸻. . 📍 Localização Imbatível. • Situada em Alfeizerão, concelho de Alcobaça. • 4 km da Baía de São Martinho do Porto. • 500 metros da saída da A8 (acesso perfeito!). • 97 km de Lisboa — 1 hora de viagem. • Zona tranquila, verde, próxima de praias, comércio e serviços. . ⸻. . ✔️ Ideal para. • Turismo rural / Eco-resort. • Projeto agrícola ou agroflorestal. • Centro equestre. • Casa de família com grande privacidade. • Investimento no litoral Oeste. • Reabilitação e valorização para mercado internacional. . ⸻. . Não deixe escapar esta oportunidade — entre em contacto connosco e marque a sua visita sem qualquer compromisso. Estamos inteiramente à disposição para esclarecer dúvidas e fornecer todas as informações de que precisar.. . 📩 geral@capital2na.pt. 📲 +351 965 254 346. 🪪 AMI: 26337