Finca de naranjos en Palma del Río

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290.000 €

Córdoba 4,50 hectáreas € 64.444€/ha

Identificador finca: 38165

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Descripción

Precio; Finca de naranjos en producción con gran potencial agrícola, turístico y residencial en Palma del Río. Su precio de salida es de 290.000 euros (se ha valorado en 48.000 euros la ha de cultivo y 74.000 euros las edificaciones -no se venden por separado).

A unos 200 metros del núcleo urbano de Palma del Río se encuentra esta finca agrícola de 4,5 has dedicada al cultivo de naranjas , con edificaciones y recursos hídricos que la convierten en una propiedad con gran proyección tanto agrícola como residencial o turística.

El precio está ajustado al mercado y sólo se tomarán en consideración ofertas serias y coherentes con el precio solicitado.

Características:

*Superficie de 4,5 has de naranjos en producción.

*Variedades:

+50% de naranjos cadeneros, en su mayoría, con algunos pies de salustianos

+50% de navelinos, la mitad de ellos sembrados en 2018, entrando ahora en la plena producción.

*Producción: finca en buen estado de producción, con árboles en desarrollo y otros ya consolidados.

*Agua y riego: derechos de riego de la Comunidad de Regantes del canal de la margen derecha del Genil y pozo legalizado con un caudal autorizado de 19147 m3/año. Riego por goteo instalado y operativo. Grupo electrógeno de gasoil y sistema eléctrico funcional.

*Edificaciones (280 m2 construidos):

+2 viviendas rurales (requieren reforma).

+Salón campero, caseta de riego y almacén de aperos.

+suministro eléctrico (125V).

*Otros elementos de valor:

+4,5 derechos de la PAC.

+Acceso inmediato desde camino de gravilla.

+Ubicación privilegiada para proyecto de turismo rural, segunda residencia o residencia habitual con huerto y explotación.

+Oportunidad de rentabilidad agrícola inmediata y posibilidad de desarrollo a medio plazo.