España Cáceres  Publicado: Hace 782 días

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EXTRAORDINARIA FINCA DE RECREO EN EXTREMADURA

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Cáceres 130 hectáreas Consultar precio/ha  

Identificador finca:9075

Descripción

"Situada en: SIERRA DE GATA Extensión: 130 has. Finca de 130 hectáreas ubicada en la Sierra de Gata, Cáceres, al noroeste de Extremadura, a una hora y media de Cáceres y Salamanca, y a sólo 3 horas de Madrid o Lisboa. Buen acceso por pista recién arreglada y cerca de problaciones con mucho encanto y atractivo turístico, ubicada en un paraje aislado y rodeado de naturaleza semi salvaje. Tendido de luz propio de 2km alta tensión, dispone de un pozo de sondeo de 90m con aljibe de hormigón armado de 10.000 litros, un pozo natural y diversas charcas para ganado. La finca cuenta con dehesas de encinas centenarias, praderas de pasto, robles y alcornoque, además de 1300 olivos longevos en producción (variedad manzanilla cacereñea, registrados oficialmente en la denominación de origen), con muros de piedra originales y diferentes cercados ya alambrados. La bordea durante unos 500m un gran río que ofrece agua todo el año. Las construcciones principales se levantan sobre una aldea de piedra totalmente rehabilitada como hotel rural con encanto con capacidad para 25 personas, conservando la totalidad de los muros de piedra originales, que datan de finales del SXVIII. La rehabilitación principal, de estilo rústico y con materiales de calidad (ventanas de madera con climalit, suelos de piedra, duchas con puertas de cristal etc.) se llevó a cabo por los actuales propietarios en 2005 y posteriormente se han seguido haciendo mejoras en todas las estancias. En total son 6 apartamentos independientes (unos 500m2 construídos de alojamiento, con chimenea en todos los dormitorios, además de calefacción, agua caliente y baño completo en todos ellos), el antiguo horno de piedra que es hoy la recepción del hotel, la piscina (reformada en 2015) con zona de tumbonas y jardines, así como varios almacenes anexos y aparcamiento. Además, dispone de un restaurante con capacidad para unas 40 personas, además del salón principal con gran chimenea de cantería antigua, la gran cocina del hotel, terrazas, aseo y almacén anexo, todo construído con materiales rústicos de primera calidad (barro cocido manual, vigas de castaño, piedra, encimeras de granito etc.). La finca dispone de una casa principal independiente, de nueva construcción sobre los muros de piedra de un antiguo cobertizo, construída con materiales de primera calidad y estilo rústico (diferentes barros cocidos manuales para suelos, ladrillos de hera en chimeneas y arcos, vigas de madera, pizarra, granito pulido en cocina etc.). La vivienda, ubicada en una jardín de 3000m2 totalmente independientes del hotel, con piscina y dos invernaderos, consta de 250m2 (3 dormitorios, 3 baños, 1 baño turco, gran salón con chimenea, comedor, cocina con horno/chimenea, despensa, lavandería y porche cubierto), con calefacción de suelo radiante y chimenea rústica grande. Dispone además de varios almacenes de nueva construcción en el sótano de la casa principal (unos 200m2) además de un amplio garaje, sala de caldera y lavandería principal. La finca cuenta también con una casa de guardas, también de nueva contrucción, con dos dormitorios, baño, despensa, cocina y salón con chimenea. Dispone también de una nave agrícola nueva (unos 200m2) con luz y agua, además de cochineras, gallinero con voladero cubierto de más de 100m2 y otra pequeña nave separada de la principal, además de huerto amurallado de 1500m2 con instalación de agua. Existe en la zona del río una pequeña aldea de piedra en ruina con toda la piedra original disponible, lista para rehabilitar y con posibilidad de construir otra casa en un paraje espectacular de bosque, con 3 manantiales de agua y un pozo muy cerca de la antigua aldea. Cuenta con tractor moderno y maquinaria agrícola, que podría incluirse en la venta. El hotel actualmente está en explotación, con una alta ocupación durante todo el año, muy buen posicionamiento en el mercado nacional de hoteles con encanto (pertenece a grupos como Rusticae o Ruralka, además de guías de hoteles con encanto de El País, apariciones en El Mundo, El País, Casa y Campo, Conde Naste Traveler, El Confidencial, Financial Times etc. y también en el mercado extranjero, como la presigiosa guía de Alastair Sawday) y supone un buen negocio en la actualidad, además de los ingresos que puede producir la explotación ganadera en sí, que actualmente consta únicamente unas 100 ovejas y 3 vacas, en aproximadamente un tercio del terrano, estando el resto de la finca arrendada para los pastos. La finca recibe adicionalmente subvención anual agrícola, además de un importante arriendo por la gestión de la caza en el coto (principalmente tiradas de zorzal y una montería de jabalí cada año Otras características Cortijo Principal Cortijo Encargados Luz Teléfono Cerca Perimetral Malla ganadera Piedra Cerca Interior Charcas Naves Pantano Río Arroyos Pozos Manantiales Contacto: 657 235 781"

Características

Tipo de Finca Recreo

Tipo de Operacion Compra

País / Provincia España - Cáceres

Superficie 0 m²

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