Se vende espectacular finca rústica de 25000 metros ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.. . La propiedad cuenta con una amplia parcela con numerosos espacios libres, perfecta para disfrutar al aire libre, desarrollar proyectos personales o simplemente relajarse en un entorno privilegiado.. . La vivienda, totalmente reformada en 2005, presenta un encantador estilo rústico que combina calidez y comodidad. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños (uno de ellos de gran tamaño), cocina independiente y un salón muy luminoso que aporta una agradable sensación de amplitud.. . En el exterior, la finca ofrece una atractiva zona de piscina privada, ideal para los meses de verano, además de una zona de establos, un amplio almacén y terreno con almendros que aportan carácter y valor a la propiedad.. . Ubicada en una zona muy tranquila, es perfecta tanto para escapadas de fin de semana como para vacaciones o residencia habitual. Además, su excelente ubicación permite llegar a Cartagena en pocos minutos, con fácil acceso a la autovía AP-7.. . Una oportunidad única para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.. . La zona de los establos: 404 metros . Vivienda 1: 220 metros . Vivienda 2 : 140 metros . Almacén: 230 metros . . Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.. . La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:. . Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.. . Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.. . Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.