60 ha DE REGADÍO EN CHINCHÓN-ARANJUEZ

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895.000 €

Madrid 60 hectáreas € 14.917€/ha

Identificador finca:38973

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Descripción

🌿 FINCA DE REGADÍO EN CHINCHÓN (MADRID SUR)

Oportunidad exclusiva de inversión agroindustrial a solo 30 minutos de Madrid.

📍 Ubicación estratégica

Situada en el municipio de Chinchón, dentro de la comarca de Aranjuez, una de las zonas agrícolas más productivas y con mejor acceso logístico del sur de Madrid.

🌾 Características del activo

Superficie total: 60 hectáreas de regadío.
Concesión de agua: C.H. Tajo – 57.000 m³/año.
Infraestructura hidráulica: Balsa propia y sistema de riego eficiente.
Energía solar: Instalación fotovoltaica para autoconsumo.
Excelente acceso: Carretera asfaltada y proximidad a vías principales.

💡 Ventajas competitivas

Activo autosuficiente energéticamente, con bajo coste operativo.
Alta productividad agrícola y potencial para cultivos intensivos.
Entorno con creciente demanda de suelo agrícola para proyectos sostenibles.
Posibilidad de desarrollo agroturístico o energético.

💰 Modalidades de inversión

Venta directa: 895.000 €
Arrendamiento: 18.500 €/año

Una oportunidad ideal para fondos agrícolas, empresas agroalimentarias o inversores en activos sostenibles que busquen diversificación con rentabilidad estable.