36Ha FINCA RUSTICA CON CASA

215.000 €

Almería 30 hectáreas € 7.167€/ha

Identificador finca:11976

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Descripción

Presentamos una increíble finca rústica de 30 hectáreas con casa/cortijo para reformar en el término de Tabernas.

La casa/ Cortijo tiene 200m2 según catastro.

LA FINCA TIENE DERECHO DE AGUA SOBRE UNA FUENTE que ha estado manando durante más de 100 años, CON UN CAUDAL DE 65.000 LITROS DE AGUA DIARIOS.

Cuenta con dos grandes balsas de almacenamiento, lo cual es beneficioso para las actividades que se deseen desarrollar.

ADEMAS ESTA PROPIEDAD ESTA CONECTADA A LA RED GENERAL ELECTRICA.

La ubicación y las vistas panorámicas ofrecen un entorno único y privilegiado en la zona.
Esta en una ubicación privilegiada debido a su cercanía a Tabernas a tan solo 2Km y a la capital de la provincia de Almería, a solo 30 km de distancia. Con un acceso de 25 km por autovía, llegar a la capital es rápido y fácil, en tan solo 15 minutos.

Lo que hace que esta finca sea realmente especial es su versatilidad. La fisonomía única del terreno permite la realización de diversas actividades.

Con sus amplias 30 hectáreas, las posibilidades de negocio se multiplican.

La finca cuenta con un cortijo que puede servir como base para diferentes actividades.

Además, se pueden realizar mejoras y ampliaciones en distintas fases, adaptándose a las necesidades y preferencias del futuro propietario.

Adicionalmente, la finca cuenta con más de 500 olivos, lo que añade un toque especial y potencial de producción agrícola.

En cuanto a la accesibilidad, la finca cuenta con varios accesos fáciles para vehículos, lo que facilita la diferenciación de acceso a las diferentes actividades que se pueden llevar a cabo.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa finca rústica, con su ubicación estratégica, versatilidad y recursos naturales excepcionales.

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Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 230.050€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.