{"id":9989,"date":"2022-11-29T08:59:49","date_gmt":"2022-11-29T08:59:49","guid":{"rendered":"https:\/\/fincalista.com\/blog\/?p=9989"},"modified":"2022-11-29T10:24:47","modified_gmt":"2022-11-29T10:24:47","slug":"congreso-iberico-fincas-rusticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincalista.com\/blog\/congreso-iberico-fincas-rusticas\/","title":{"rendered":"M\u00c1S DE 650 PERSONAS ASISTEN AL I CONGRESO IB\u00c9RICO DE FINCAS R\u00daSTICAS CELEBRADO EN MADRID POR FINCALISTA"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9989\" class=\"elementor elementor-9989\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-794e6535 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"794e6535\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-12a11d11\" data-id=\"12a11d11\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20c8c008 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"20c8c008\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:list --><\/p>\n<ul><!-- wp:list-item --><p><\/p>\n<li><strong><em>En Espa\u00f1a el sector agroalimentario supone el 10% del PIB y en Portugal el 14%.<\/em><\/strong><\/li>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p><\/ul>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<p><!-- wp:list --><\/p>\n<ul><!-- wp:list-item --><p><\/p>\n<li><strong><em>Durante el Congreso se ha puesto de manifiesto la necesidad y la apuesta de los agentes implicados por la transformaci\u00f3n digital del sector agro<\/em><\/strong><\/li>\n<p><!-- \/wp:list-item --><\/p><\/ul>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>El portal inmobiliario r\u00fastico, FINCALISTA, ha celebrado en Madrid, en la sede de Banco Santander, el I Congreso Ib\u00e9rico de Fincas R\u00fasticas, que ha sido un \u00e9xito de participaci\u00f3n y que ha cumplido con creces el objetivo para el que fue dise\u00f1ado: responder a una creciente demanda del sector y crear un espacio de di\u00e1logo y de conocimiento entre profesionales.<strong> Han sido m\u00e1s de 650 las personas interesadas en este pionero evento, que ha sido organizado de forma presencial y tambi\u00e9n de forma online.<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>El Congreso ha sido presentado por Rafael Daniel, delegado de elEconomista en Castilla y Le\u00f3n y director de elEconomistaAgro, e inaugurado por el director de Empresas e Instituciones de Banco Santander, Antonio Rom\u00e1n, y el director general de Generandi, Juan Prados, quienes han agradecido a los asistentes su presencia y su inter\u00e9s por este encuentro que ha supuesto un importante foco de di\u00e1logo y de negocios.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Antonio Rom\u00e1n, en su intervenci\u00f3n, ha subrayado el firme compromiso del Banco Santander por el sector agroalimentario,<strong> \u201ceste a\u00f1o la financiaci\u00f3n al sector agro ha sido de 4.000 millones de euros, un 5% m\u00e1s que el a\u00f1o pasado<\/strong>; es un sector muy importante para nosotros, porque creemos que es un sector de responsabilidad social y claramente verde, y a los datos me remito, en Espa\u00f1a este sector supone el 10% del PIB y en Portugal el 14%; hay muchos empleos y muchas familias que dependen de \u00e9l y para nosotros es vital\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>\u201cSantander siempre ha tenido un papel muy importante en la econom\u00eda real, queremos seguir apoyando al sector y ten\u00e9is nuestro compromiso de que haremos los mayores esfuerzos para apoyaros en vuestro crecimiento, estabilidad y futuro\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Por su parte el director general de Generandi, Juan Prados, ha agradecido a todos los asistentes su presencia y ha destacado el importante dato de \u201cm\u00e1s de 650 personas inscritas, que quieren hacer negocios, informarse, interactuar\u2026, para nosotros es un aut\u00e9ntico orgullo que aqu\u00ed hoy, en Madrid, hayamos reunido a agricultores, ganaderos, cooperativas, cazadores, propietarios forestales, ingenieros, administraciones, entidades financieras\u2026, lo que demuestra el gran inter\u00e9s que despierta el sector inmobiliario r\u00fastico\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:heading {\"level\":3} --><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: normal;\">Invertir en un valor seguro<\/span><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Tras la inauguraci\u00f3n, han comenzado las mesas, moderadas por Felipe Villano, director de Desarrollo de Negocio de FINCALISTA. La primera de ellas, \u201cEncuadre del sector inmobiliario r\u00fastico\u201d, ha contado con la participaci\u00f3n de Thomas Teixeira da Mota, Agribusiness Senior Director de CBRE; de Juan Prados, director general de Generandi; y Eduardo Mart\u00ednez de Ubago, director de Negocio de John Deere Ib\u00e9rica.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Thomas Teixeira ha abordado \u201cLa inversi\u00f3n rural como clase de activo a nivel global\u201d; en su intervenci\u00f3n ha destacado el gran inter\u00e9s que actualmente tiene la agricultura, \u201cpara m\u00ed lo m\u00e1s importante es la demanda de comida; desde los a\u00f1os 70 hasta ahora, la tierra cultivada por persona ha disminuido mucho y si miramos las previsiones a futuro, la poblaci\u00f3n va a crecer. <strong>Est\u00e1 clar\u00edsimo que hay que producir m\u00e1s, con menos y de una forma m\u00e1s sostenible\u201d.<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Este escenario hace que algo tan \u201cvital\u201d como es la comida, es un activo muy atractivo para los inversores, \u201ces un activo tangible, que en los \u00faltimos a\u00f1os,<strong> los activos tanto agr\u00edcolas como forestales se han convertido en estables y con muy poca volatilidad\u201d<\/strong>.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Por su parte Juan Prados ha abordado \u201cEl atractivo del sector inmobiliario r\u00fastico en Espa\u00f1a y Portugal\u201d, poniendo el foco no solo en el importante valor dentro del sector de la alimentaci\u00f3n que tienen Espa\u00f1a y Portugal &#8211;<strong>\u201ctenemos sol, agua, tierra, cercan\u00eda al mercado, y esos son los factores principales\u201d<\/strong>-, sino tambi\u00e9n en el valor del sector rural \u201cque va a contribuir a mejorar algunos de los grandes retos que tiene la sociedad; invertir ahora mismo en el mundo rural, tanto agr\u00edcola, ganader\u00eda, renovables o forestal, es un valor seguro, los productos van a sumar, van a responder\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, ha realizado una importante comparaci\u00f3n con el sector inmobiliario urbano, \u201cel rural est\u00e1 mejorando en los \u00faltimos a\u00f1os; ha tenido un 80% menos de volatilidad y se han cerrado un r\u00e9cord de operaciones con 158.000 compra-venta de fincas, lo que demuestra la salud y el inter\u00e9s por el sector\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Seguidamente Eduardo Mart\u00ednez de Ubago ha expuesto \u201cData Analytics contra el reto alimentario global\u201d, en el que ha subrayado el importante papel de las nuevas tecnolog\u00edas en el sector, \u201c<strong>la tecnolog\u00eda va a ser el veh\u00edculo que va a conciliar los desaf\u00edos que no se han hecho a\u00fan, pero que est\u00e1n muy en el debate.<\/strong> Hay un objetivo de sostenibilidad, que si no ocurre algo, no parece demasiado compatible con los objetivos de Seguridad Alimentaria, y ah\u00ed est\u00e1 la tecnolog\u00eda, porque si buscamos sostenibilidad tiene que contemplas tres objetivos: ambiental, econ\u00f3mica y social\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:heading {\"level\":3} --><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: normal;\">La transformaci\u00f3n digital es necesaria<\/span><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>La segunda de las mesas, \u201cFinanciaci\u00f3n de inversiones en el medio rural\u201d, ha contado con la participaci\u00f3n de Lorena Ruiz Ponce, directora de Negocio Agroalimentario de Santander en Espa\u00f1a y Europa; con Unai Casta\u00f1\u00f3n, partner de ARCANO, y con Sandra Daza, directora general de Gesvalt.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Lorena Ruiz ha declarado en su intervenci\u00f3n \u2013\u201cEl rol de la Banca como dinamizador del sector inmobiliario r\u00fastico\u201d- que \u201capostamos por el sector, para poder construir soluciones adecuadas a las necesidades que los agricultores nos demandan\u201d, y ha puesto el foco en la necesidad de \u201ctecnologizar\u201d el sector, \u201cel sector agroalimentario es vital para la sociedad y tenemos que alimentar a una poblaci\u00f3n en crecimiento, y ah\u00ed es clave la transformaci\u00f3n digital, por eso en Banco Santander estamos trabajando para ser el agente clave de esta transformaci\u00f3n en Espa\u00f1a y Portugal\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>En este punto ha destacado el necesario relevo generacional \u201ces necesario hacer atractivo el sector a los j\u00f3venes, que el relevo est\u00e9 garantizado, ese es nuestro gran reto, ser referente para los j\u00f3venes\u201d.<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Seguidamente Unai Casta\u00f1\u00f3n ha abordado \u201cAlternativas de financiaci\u00f3n en el mundo rural\u201d. En su intervenci\u00f3n ha declarado que \u201cnuestra tecnolog\u00eda se basa en ayudaros a crecer en la actividad, porque tenemos tres aspectos diferenciales: experiencia, negociaci\u00f3n y \u00e1mbito familiar\u201d. En este sentido ha afirmado que \u201c<strong>el sector est\u00e1 cada vez m\u00e1s profesionalizado y est\u00e1 entendiendo d\u00f3nde juega su papel; el mundo inversor es un complemento de la dinamizaci\u00f3n del sector agrario<\/strong>, esa es la filosof\u00eda de nuestra compa\u00f1\u00eda\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>La \u00faltima intervenci\u00f3n de esta mesa ha corrido a cargo de Sandra Daza, \u201cGesti\u00f3n del riesgo en las inversiones inmobiliarias r\u00fasticas\u201d, quien ha declarado que Gesvalt tiene \u201cun departamento \u00fanico y exclusivo dedicado al mundo agro y a las fincas r\u00fasticas desde hace 30 a\u00f1os\u201d.&nbsp; <strong>\u201cNuestro rol se puede situar tanto al lado del inversor<\/strong>, haciendo trabajo de consultor\u00eda, due-dilligence de sostenibilidad, como asesoramiento en valor de mercado;<strong> al mismo tiempo que trabajamos para los financiadores ofreciendo el valor de tasaci\u00f3n como garant\u00eda de la operaci\u00f3n de financiaci\u00f3n\u201d.<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:heading {\"level\":3} --><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: normal;\">Aprovechar las nuevas oportunidades<\/span><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Finalmente, la \u00faltima mesa ha versado sobre \u201cAlternativas de inversi\u00f3n\u201d y en ella han intervenido Antonio Pont Soriano, presidente del Consejo de Administraci\u00f3n de Crisolar Nuts y de Crisol; Alfredo Avello de la Pe\u00f1a, director general de Finanzas y Desarrollo Corporativo de Ence, y Pedro \u00c1lvarez de Sotomayor, responsable comercial Agro de Powen.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Antonio Pont, en su intervenci\u00f3n \u201cFrutos Secos como opci\u00f3n de inversi\u00f3n\u201d, ha destacado el gran valor de este cultivo en Espa\u00f1a, \u201c<strong>los frutos secos en Espa\u00f1a pueden ser una alternativa de inversi\u00f3n, fruto de un buen trabajo de comercializaci\u00f3n; producimos, pero debemos saber venderlo<\/strong>, debemos enfocar el mensaje en que los productores de frutos secos no solo producimos, sino que tambi\u00e9n proporcionamos salud\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Ha ofrecido un dato m\u00e1s que revelador, \u201caproximadamente cada a\u00f1o de un 2 a un 3% de la poblaci\u00f3n mundial se convierte en clase media. Entre China e India, 3.000 millones de habitantes, estamos hablando de 60 millones de nuevos consumidores de clase media que quieren comer almendras de Espa\u00f1a, y ah\u00ed vienen las oportunidades, hay que saber aprovecharlas\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Por su parte Alfredo Avello ha hablado sobre \u201cLa inversi\u00f3n en Activos Forestales\u201d, haciendo hincapi\u00e9 en que <strong>las inversiones forestales son sostenibles, alineadas con criterios de sostenibilidad, fijaci\u00f3n de la poblaci\u00f3n y prevenci\u00f3n de incendios.<\/strong> \u201cEst\u00e1 claro que como inversi\u00f3n es rentable y es muy positivo ver las diferentes formas de estructurar estas inversiones\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para finalizar la mesa, Pedro \u00c1lvarez de Sotomayor ha hablado sobre \u201cLa energ\u00eda fotovoltaica como alternativa de inversi\u00f3n\u201d. En este sentido ha subrayado que la energ\u00eda fotovoltaica puede dar una buena respuesta a todas las inquietudes de los agricultores,<strong> \u201cpara el agricultor el coste energ\u00e9tico puede suponer m\u00e1s del 60% de los costes de insumos de su finca, por eso hay agricultores que directamente optan por no regar; con las fotovoltaicas se revierte esta situaci\u00f3n\u201d.<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>\u201cSi venimos de un escenario en el que las fotovoltaicas ten\u00edan un papel ligado a la sostenibilidad, una fuente de energ\u00eda sin emisiones de CO2 y, de ese escenario, hemos llegado a otro, en el que <strong>las fotovoltaicas contribuyen a reducir los costes de explotaci\u00f3n<\/strong>, hemos dado un gran paso, y <strong>esto lo saben bien los agricultores, las comunidades de regantes\u2026, que han incorporado las fotovoltaicas a sus explotaciones y, c\u00f3mo no, cualquier fondo de inversi\u00f3n o sector agr\u00edcola<\/strong> <strong>que quiere apostar por profesionalizar el campo<\/strong> y seguir produciendo de manera sostenible, econ\u00f3mica y competitiva\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:heading {\"level\":3} --><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: normal;\">Diversidad de actores<\/span><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>La clausura del Congreso ha corrido a cargo de Justiniano Cort\u00e9s Mancha, director de la Territorial de Banco Santander en Extremadura, quien ha agradecido a todos los asistentes su presencia, \u201c<strong>ha sido un evento sorprendente, que sienta un precedente, sobre todo por la diversidad de actores que hoy se han dado cita aqu\u00ed,<\/strong> dentro de lo que es el sector de compra-venta de fincas r\u00fasticas\u201d.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>El Congreso Ib\u00e9rico de Fincas R\u00fasticas ha estado patrocinado por Banco Santander, como patrocinador <em>Premium<\/em>, por AZUD, Crisolar, CBRE, Ence Energ\u00eda &amp; Celulosa, Generandi, Gesvalt, John Deere y Powen; como colaboradores Arcano, Colegio Oficial de Ingenieros de Montes y Agroescala.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El portal inmobiliario r\u00fastico, FINCALISTA, ha celebrado en Madrid, en la sede de Banco Santander, el I Congreso Ib\u00e9rico de Fincas R\u00fasticas, que ha sido un \u00e9xito de participaci\u00f3n y que ha cumplido con creces el objetivo para el que fue dise\u00f1ado: responder a una creciente demanda del sector y crear un espacio de di\u00e1logo <\/p>\n<div class=\"housey-read-more-link-wrap\"><a class=\"housey-read-more-link\" href=\"https:\/\/fincalista.com\/blog\/congreso-iberico-fincas-rusticas\/\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":261,"featured_media":9993,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[295,296,299,321,653,654,655],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.8 - 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