{"id":3548,"date":"2021-10-27T15:28:53","date_gmt":"2021-10-27T15:28:53","guid":{"rendered":"https:\/\/fincalista.com\/blog\/\/?p=3548"},"modified":"2025-03-19T11:11:08","modified_gmt":"2025-03-19T10:11:08","slug":"inversion-paneles-solares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincalista.com\/blog\/inversion-paneles-solares\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n en paneles solares"},"content":{"rendered":"\n

C\u00f3mo rentabilizar un terreno<\/h2>\n\n\n\n

Los \u00faltimos avances pol\u00edticos y sociales est\u00e1n poniendo el foco en una mejora en las acciones medioambientales. Esto implica una mayor <\/strong>inversi\u00f3n en paneles solares y energ\u00edas renovables<\/strong><\/a>, adem\u00e1s de suponer el auge de los mismos. <\/p>\n\n\n\n

Dichos objetivos se fijan en las cumbres y congresos relacionados con el clima, que m\u00e1s tarde desembocan en planes de actuaci\u00f3n para la consecuci\u00f3n de los mismos. <\/p>\n\n\n\n

Entre ellos, se encuentra el Plan Nacional Integrado de Energ\u00eda y Clima 2021-2030<\/strong><\/a>, el cual marca la meta de que Espa\u00f1a deber\u00e1 aumentar la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable en un 74% en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os. Este plan puede suponer para muchos una fuente de ingresos y una inversi\u00f3n rentable.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, \u00bfc\u00f3mo funciona una instalacio\u0144 solar? <\/strong>Pues bien, en esta entrada del blog vamos a explicar las cuestiones relevantes que te puedan surgir a la hora de rentabilizar un terreno<\/strong> instalando placas solares<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo debe ser la parcela, qu\u00e9 requerimientos son necesarios para instalar los m\u00f3dulos, cu\u00e1les son las v\u00edas de ingresos posibles y qu\u00e9 rentabilidad se puede obtener de la inversi\u00f3n en paneles solares.<\/p>\n\n\n\n

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\"portal<\/a><\/figure>\n\n\n\n

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Requisitos para instalar placas solares en un terreno <\/h2>\n\n\n\n

 Una vez tengas un terreno disponible, lo primero que debes conocer es si este es apto para instalar paneles solares. <\/p>\n\n\n\n

Esta caracter\u00edstica vendr\u00e1 determinada por el tipo de uso de la finca, es decir, la calificaci\u00f3n del terreno<\/strong><\/a> deber\u00e1 ser no urbanizable<\/strong><\/a> <\/strong>y de uso industrial<\/strong><\/a> para este tipo de instalaciones. <\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, si la finca posee otro tipo de calificaci\u00f3n, deber\u00e1s solicitar una recalificaci\u00f3n del terreno al ayuntamiento correspondiente. <\/p>\n\n\n\n

En cuanto a las caracter\u00edsticas f\u00edsicas del terreno, no es necesario que sea un terreno bald\u00edo por completo. <\/p>\n\n\n\n

Lo que s\u00ed es recomenbable es que la extensi\u00f3n sea mayormente plana y de unas 10 ha de extensi\u00f3n,<\/strong> que la zona no est\u00e9 en un territorio con riesgo de inundaciones y que la ubicaci\u00f3n sea cercana a <\/strong>l\u00edneas de alta tensi\u00f3n. <\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

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\"placa<\/figure>\n\n\n\n

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Despu\u00e9s de haber comprobado que la finca cumple estos requisitos, el siguiente paso es solicitar a la compa\u00f1\u00eda distribuidora que opere en tu zona un punto de conexi\u00f3n a la red<\/strong>.<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Es entonces cuando dicha empresa deber\u00e1 responder a la petici\u00f3n en un plazo m\u00e1ximo de 60 d\u00edas con una contestaci\u00f3n debidamente argumentada.<\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, si la respuesta que recibes por parte de la compa\u00f1\u00eda es negativa debido a que la capacidad de la l\u00ednea est\u00e1 saturada, la distribuidora tiene la obligaci\u00f3n de ofrecer un punto de conexi\u00f3n alternativo. <\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, Red El\u00e9ctrica (REE)<\/a> debe elaborar as\u00ed mismo un Informe de Viabilidad de Acceso<\/a>, tambi\u00e9n conocido como IVA, en el cu\u00e1l acepte la operaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

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Rentabilidad de la instalaci\u00f3n solar <\/h2>\n\n\n\n

Debido al impulso en la inversi\u00f3n en energ\u00eda solar, ha habido una mejora tecnol\u00f3gica en la instalaci\u00f3n de placas solares<\/strong> y una disminuci\u00f3n en su coste de producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Para calcular la rentabilidad de una inversi\u00f3n en paneles solares<\/strong>, se han de tener en cuenta varias variables. La primera de ellas es evaluar la cantidad de sol disponible en la finca.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

No te preocupes, este paso puedes realizarlo sin ning\u00fan coste adicional. Existen varias herramientas gratuitas a trav\u00e9s de las cuales puedes obtener estos datos: PVGIS de la Comisi\u00f3n Europea<\/a>, Atlas de Radiaci\u00f3n Solar<\/a>, OpenSolar<\/a> e incluso la NASA.<\/p>\n\n\n\n

La siguiente variable es el n\u00famero de m\u00f3dulos o paneles fotovoltaicos <\/strong>que vamos a necesitar. Este dato vendr\u00e1 dado por el tama\u00f1o del terreno<\/strong>. Los inversores, encargados de transformar la corriente continua en corriente alterna, tambi\u00e9n se dimensionar\u00e1n. <\/p>\n\n\n\n

Ambos elementos (los m\u00f3dulos y los inversores) est\u00e1n en constante evoluci\u00f3n, por lo que habr\u00e1s de elegir entre un modelo u otro en funci\u00f3n del terreno, la radiaci\u00f3n solar y la conexi\u00f3n a la red. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asimismo, es importante elegir una estructura adecuada para sostener los <\/strong>paneles solares<\/strong><\/a>. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo elegir los paneles solares adecuados<\/h2>\n\n\n\n

Por una parte, tenemos la posibilidad de instalar paneles solares fijos,<\/strong> los cuales estar\u00e1n anclados a una estructura inamovible que contar\u00e1 con el \u00e1ngulo de inclinaci\u00f3n \u00f3ptimo para captar la radiaci\u00f3n solar. <\/p>\n\n\n\n

Lo que se ha de buscar con esta instalaci\u00f3n es que exista una radiaci\u00f3n directa hacia el panel durante el mayor n\u00famero de horas posible.<\/p>\n\n\n\n

Otra opci\u00f3n es la de seguimiento del punto de m\u00e1xima potencia<\/strong>. En esta, los paneles estar\u00e1n anclados a una estructura m\u00f3vil que permitir\u00e1 dirigir los paneles hacia el origen de la radiaci\u00f3n. Por lo tanto, la generaci\u00f3n de energ\u00eda ser\u00e1 mayor, como tambi\u00e9n lo ser\u00e1n los costes. <\/p>\n\n\n\n

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\"rentabilidad<\/figure>\n\n\n\n

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Una vez hayas determinado qu\u00e9 equipos son los m\u00e1s adecuados para el caso concreto de tu instalaci\u00f3n, podr\u00e1s calcular los costes y la rentabilidad que podr\u00e1s obtener a medio y largo plazo<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Estamos hablando de un mercado el\u00e9ctrico que es muy din\u00e1mico en Espa\u00f1a, por lo que es importante conocer los precios que te ser\u00e1n abonados por la energ\u00eda vertida a la red. <\/p>\n\n\n\n

Aqu\u00ed lo habitual es establecer un contrato de compra-venta de energ\u00eda con una distribuidora<\/strong><\/a> que te asegure el precio de la misma durante un periodo de tiempo.  <\/p>\n\n\n\n

C\u00e1lculo de rentabilidad de inversi\u00f3n en paneles solares<\/h3>\n\n\n\n

Vamos a plantear un ejemplo en el que busquemos obtener 1200 kW de potencia. Para esto necesitar\u00edamos una superficie aproximada de 10 ha, lo que implicar\u00eda un coste de la instalaci\u00f3n de unos 650.000\u20ac. <\/p>\n\n\n\n

Estos \u00faltimos podr\u00edan rentabilizarse en el plazo de aproximadamente 8 a\u00f1os. Si tenemos en cuenta que la vida media \u00fatil de una instalaci\u00f3n de placas solares es de 25 a\u00f1os, la rentabilidad a obtener ser\u00eda la siguiente. <\/p>\n\n\n\n

Para estas dimensiones, podemos estimar que la producci\u00f3n de energ\u00eda solar ser\u00eda de 1800 MWh anuales, energ\u00eda que ser\u00eda vendida al precio del mercado el\u00e9ctrico, unos 49\u20ac\/MWh. <\/p>\n\n\n\n

Por lo que multiplicando esta cifra podemos obtener 88.200\u20ac brutos anuales. Cifra a la que habr\u00eda que descontarle los impuestos (7% de la generaci\u00f3n), el coste del peaje anual y en los pr\u00f3ximos a\u00f1os habr\u00eda que a\u00f1adir los costes de mantenimiento. <\/p>\n\n\n\n

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\"portal<\/a><\/figure>\n\n\n\n

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Alquilar tu terreno: otra forma de inversi\u00f3n en paneles solares<\/h2>\n\n\n\n

Si buscas aprovechar tu terreno a partir de la energ\u00eda solar, la forma m\u00e1s r\u00e1pida y rentable de hacerlo es mediante el alquiler de tu finca para instalar placas solares <\/strong>a empresas que deseen invertir, ya sean fondos de inversi\u00f3n<\/strong><\/a> o compa\u00f1\u00edas energ\u00e9ticas. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

El proceso es sencillo, dichas compa\u00f1\u00edas alquilan el terreno por un precio por hect\u00e1rea anual, con una permanencia a largo plazo. <\/p>\n\n\n\n

Actualmente, el precio de mercado es de unos 1.500 euros por hect\u00e1rea anuales.<\/strong> Adem\u00e1s, estos ingresos ser\u00e1n continuos a largo plazo, ya que la vida de las placas suele ser de unos 25 a 40 a\u00f1os. <\/p>\n\n\n\n

Un asunto a tener en cuenta es que el propietario del terreno arrendado no podr\u00e1 incrementar el precio del alquiler una vez que se haya llegado a un acuerdo para instalar placas solares. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se estima que la producci\u00f3n de un panel solar<\/strong><\/a> <\/strong>puede ser de un megavatio por cada dos hect\u00e1reas. Por lo que es un negocio rentable para ambar partes implicadas.<\/p>\n\n\n\n

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\"energ\u00eda<\/figure>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 impuestos ha de pagar el propietario que arriende una finca r\u00fastica para la instalaci\u00f3n de un parque solar?<\/h3>\n\n\n\n

Partimos de dos suposiciones diferentes: <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Si el propietario se dedica a la actividad econ\u00f3mica de arrendar terrenos<\/strong>, tendr\u00e1 que estar dado de alta en esta actividad econ\u00f3mica. Adem\u00e1s deber\u00e1 realizar las declaraciones trimestrales que le correspondan por el ejercicio de una actividad econ\u00f3mica. <\/li>\n\n\n\n
  2. Si el propietario no se dedica a dicha actividad econ\u00f3mica<\/strong>, tendr\u00e1 las siguientes obligaciones fiscales: <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n